Prédio comercial, 1.929,97m²

Este prédio comercial no Itacorubi, Florianópolis, é uma excelente escolha para empresários que buscam um espaço amplo e bem localizado para expandir suas operações. Com 1.929,97 m², sete pavimentos, um elevador e piso porcelanato, dividido em: subsolo com 316,03 m², com dez vagas de garagem cobertas; térreo com 302,59 m², loja com sobreloja de 155,26 m²; 2º pavimento com 343,43 m², sala ampla, uma sala menor e um banheiro; 3º pavimento com 343,43 m², sala ampla, uma sala menor e um banheiro; 4º pavimento com 215,49 m², sala ampla com sacada e um banheiro; ático com 215,49 m², sala ampla, terraço aberto e um banheiro; casa máquinas com 38,25 m². ### Vagas de garagem cobertas no subsolo Uma das grandes vantagens deste imóvel é o subsolo dedicado a garagens cobertas, com dez vagas disponíveis. Isso é especialmente valioso em uma cidade como Florianópolis, onde o estacionamento pode ser um desafio. Essa facilidade certamente contribui para a comodidade dos colaboradores e visitantes, além de agregar valor ao imóvel comercial. ### Localização privilegiada e estratégica Situado na Rua Pastor William Richard Schisler Filho, no bairro Itacorubi, o prédio oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Essa localização é especialmente vantajosa para empresas que valorizam a proximidade com serviços essenciais e uma movimentação constante de clientes e colaboradores. Além disso, Itacorubi está em constante desenvolvimento, sendo um dos bairros mais promissores para negócios em Florianópolis. ### Entre em contato e descubra mais Gostou deste imóvel e imagina o potencial que ele pode agregar ao seu negócio? Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Este pode ser o espaço que sua empresa precisa para crescer e se destacar ainda mais no mercado. Não perca essa oportunidade.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 9

Vagas de garagem: 10

Área do terreno: 471m²

Disponível: Elevador

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.