Loja, Prédio comercial, 1.200,00m²

Um excelente espaço comercial aguarda por você no Ipiranga, em São José. Com uma área privada de 1200 m², este imóvel é perfeito para empresários que buscam expandir seus negócios. O prédio é composto por 30 salas amplas e 28 banheiros. Oferece ainda 25 vagas de garagem livres, com um terreno ao lado incluso na locação para estacionamento. O prédio tem três andares e o piso das salas é cerâmico. ### Localização privilegiada no coração do Ipiranga O imóvel está localizado na rua Domingos Pedro Hermes, num bairro repleto de comércios e com grande fluxo de pessoas. Ter um negócio nessa região certamente amplia a visibilidade da sua empresa e aumenta as chances de sucesso. ### Amplas salas para otimizar seu negócio As 30 salas do prédio são espaçosas e versáteis, possibilitando diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. Seja um escritório, uma loja ou uma clínica, este imóvel tem o espaço que você precisa. ### Estacionamento amplo para clientes e funcionários Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a oferta de 25 vagas de garagem livres. Além disso, o terreno ao lado faz parte da locação e pode ser usado como estacionamento adicional. Facilite a vida dos seus clientes e funcionários oferecendo um amplo espaço para estacionamento. ### Pronto para alugar? Fale com a Giacomelli Imóveis Se você gostou deste prédio comercial e acha que ele tem tudo a ver com o seu negócio, não perca tempo. Preencha o formulário para que um de nossos corretores entre em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, nós acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Vamos juntos encontrar o melhor imóvel para o seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Total de andares: 3

Banheiros: 28

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 30

Vagas de garagem: 25

Vagas livres: 25

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.