Sala, Galpão, Prédio comercial, 900,00m²

Este amplo galpão, localizado no Parque Tecnológico Alfa, Rodovia José Carlos Daux (SC 401), em Florianópolis, com aproximadamente 900 m², oferece uma estrutura impecável para empresas que buscam excelência em logística e tecnologia. Contando com salas espaçosas, 55 vagas de garagem privativas e um moderno sistema de segurança, este imóvel é perfeito para negócios que precisam de eficiência e boa localização. ### Infraestrutura tecnológica pronta para operar O galpão vem equipado com 20 aparelhos de ar-condicionado, portas de acesso automáticas com controle por digital, além de instalação completa para câmeras e alarme de segurança. O piso eletrostático é um diferencial que favorece a operação de equipamentos sensíveis, ideal para empresas de tecnologia ou que necessitem de um ambiente controlado para suas operações. ### Localização estratégica no coração de Florianópolis Situado na SC-401, próximo ao hospital SOS Cárdio, faculdade Estácio de Sá e diversas opções de serviços e alimentação, como o restaurante Risotteria Suprema, este galpão garante facilidade de acesso e conveniência. A localização é vital para empresas que dependem de uma logística eficiente, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade e suporte às operações diárias. ### Capacidade e conforto para grandes equipes Além do amplo espaço de galpão, o mezanino proporciona áreas adicionais de trabalho ou armazenamento. As 55 vagas privativas de garagem garantem comodidade para toda a equipe e visitantes, um diferencial importante em uma área tão estratégica. O prédio também conta com dois elevadores, facilitando a movimentação vertical e tornando o dia a dia mais ágil. ### Quer saber mais? Estamos entusiasmados para mostrar como este galpão pode ser o endereço que o seu negócio precisa para crescer e se destacar ainda mais. Entre em contato hoje mesmo preenchendo o formulário disponível, e um dos nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis terá o prazer de atendê-lo para detalhar as qualidades deste imóvel. Não perca esta oportunidade de otimizar a logística do seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 5

Vagas de garagem: 55

Nome do condomínio: PARQUE TECNOLOGICO ALFA

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 13

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.