Prédio comercial, 1.853,00m²

Este prédio para alugar em Campinas, São José, oferece uma área privada de 1.853 m², distribuídos em cinco pavimentos. A estrutura conta com 23 salas e 12 banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. Outro diferencial importante são as 12 vagas de estacionamento disponíveis em frente ao imóvel, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. Com piso cerâmico e madeira, cozinha equipada com armários e pia, além de luminárias e aparelhos de ar-condicionado instalados, este prédio se apresenta como uma solução prática e elegante para empresários que buscam expansão e eficiência operacional. ### Estrutura ampla para diferentes configurações O prédio dispõe de 23 salas que podem ser adaptadas para diversos tipos de uso, de escritórios administrativos a salas de reuniões, áreas de treinamento ou atendimento ao cliente. A variedade de espaços permite uma customização conforme as necessidades específicas de seu negócio, facilitando a organização e otimizando o ambiente de trabalho. ### Localização estratégica em Campinas O prédio está situado na Rua João Saturnino Ouriques, no bairro Campinas, em São José. Essa localização é extremamente vantajosa, pois fica próxima às rodovias BR-101 e BR-282, facilitando o acesso e a logística da empresa. Além disso, a região conta com uma variedade de serviços e comércios nas proximidades, como o supermercado Giassi, Fórum da Comarca de São José, Shopping Itaguaçú, Hotel Ibis, restaurantes, padarias, colégios, lojas, bancos, farmácias e clínicas. ### Entre em contato e saiba mais Se você procura um espaço amplo, bem localizado e com estrutura adequada para sua empresa, este imóvel é uma excelente opção. Faça uma visita virtual ou presencial para conhecer melhor o espaço. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudar a encontrar o melhor imóvel para o seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 12

Salas: 23

Vagas de garagem: 12

Disponível: Elevador, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.