Cód. 9490
Sala comercial, 36,28m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
36m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.025,00
Condomínio
R$ 364,83
IPTU
R$ 335,31
Seguro incêndio
R$ 45,81
Total aproximado: R$ 2.770,95
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Sala comercial nova e estratégica para aluguel em Florianópolis
Esta sala comercial de 36 m², localizada no bairro Trindade, em Florianópolis, é perfeita para pequenos e médios empresários que buscam evoluir o seu negócio. Sem mobília, a sala possui um lavabo e uma vaga de garagem. Tudo isso em um edifício novo, com três elevadores e nove andares. ### Localização privilegiada para o seu negócio A sala se encontra na Rua Lauro Linhares, esquina com a Praça Santos Dumont, uma região com grande fluxo de pessoas e próxima às principais vias de acesso da cidade. Ao redor, você irá encontrar uma ampla variedade de serviços e comércios como supermercados, restaurantes, escritórios e até mesmo um hospital. Além disso, a sala está próxima à UFSC e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. ### Infraestrutura completa para sua empresa Esta sala comercial é parte do Condomínio Comercial São Francisco que conta com duas torres corporativas destinadas a salas comerciais e uma área térrea para lojas. O edifício tem alto padrão de acabamento com fachada em pele de vidro laminado termoacústico e oferece amplo estacionamento rotativo. ### Conforto e praticidade no dia a dia A sala foi projetada pensando no conforto dos seus usuários. Com piso de porcelanato, ela possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. Além disso, o condomínio dispõe de três elevadores para facilitar a locomoção dos seus colaboradores e clientes. ### Aproveite esta oportunidade com a Giacomelli Imóveis Com a Giacomelli Imóveis, alugar um imóvel é simples e sem burocracias. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores entrará em contato para esclarecer todas as suas dúvidas. Não perca esta chance de evoluir seu negócio em uma sala comercial nova e bem localizada.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.