Cód. 9492
Sala comercial, 38,07m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
38m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.025,00
Condomínio
R$ 360,51
IPTU
R$ 341,77
Seguro incêndio
R$ 47,97
Total aproximado: R$ 2.775,25
Este imóvel está com muita procura!
Sala comercial nova na Trindade: localização estratégica e alto padrão de acabamento
Esta sala comercial para alugar, localizada no coração da Trindade em Florianópolis, é a escolha perfeita para pequenos e médios empresários que buscam elevar o seu negócio. Com 38 m², a sala apresenta piso em porcelanato, cabeamento estruturado e um lavabo. O imóvel pertence ao Edifício Comercial São Francisco, que dispõe de uma vaga de garagem por sala, três elevadores e estacionamento rotativo. ### Localização privilegiada: crescimento e visibilidade para o seu negócio A sala está localizada na Rua Lauro Linhares, esquina com a Praça Santos Dumont. A região conta com grande fluxo de pessoas, favorecendo a visibilidade do seu negócio. Além disso, a proximidade com bancos, restaurantes, escritórios e serviços gerais facilitam o dia a dia da sua empresa. Destaque para a proximidade com a UFSC e importantes bairros como Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. ### Estrutura completa para atender às necessidades da sua empresa O Edifício Comercial São Francisco foi concebido para atender às demandas de empresas modernas. Além da sala comercial disponível para locação, o prédio conta com duas torres corporativas para salas comerciais e toda a parte térrea dedicada a lojas. A infraestrutura inclui três elevadores, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Alto padrão de acabamento: um ambiente agradável para seus colaboradores e clientes O padrão de qualidade do Edifício Comercial São Francisco é inquestionável. A sala comercial para locação possui piso em porcelanato e a fachada do prédio é revestida com vidro laminado termoacústico, proporcionando um ambiente de trabalho tranquilo e agradável. ### Quer conhecer melhor esta oportunidade? Está interessado em alugar esta sala comercial na Trindade, em Florianópolis? Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Não perca a chance de elevar o seu negócio ao próximo nível com uma localização estratégica e estrutura completa!
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.