Sala comercial, 36,28m²

Apresentamos uma exclusiva sala comercial no bairro Trindade, em Florianópolis, com 36 m² de área privada. A sala, localizada na Rua Lauro Linhares, encontra-se no bloco A do Comercial São Francisco. O imóvel oferece um lavabo, piso de porcelanato, e uma vaga de garagem. A sala não possui mobília, proporcionando a flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. ### Localização estratégica e conveniência A sala está situada em uma localização privilegiada, próxima à Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), bancos, restaurantes e serviços variados. Além disso, o imóvel está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular, garantindo um grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. ### Infraestrutura moderna e de alto padrão O Edifício Comercial São Francisco é novo e dispõe de três elevadores para a sua comodidade. O prédio apresenta um alto padrão de acabamento, com fachada em pele de vidro laminado termoacústico e piso porcelanato. Além disso, o edifício possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Ampla oferta de serviços no entorno Além da proximidade com a UFSC e o Trindade Shopping, a região conta com uma ampla oferta de serviços que podem beneficiar sua atividade empresarial. O bairro Trindade está próximo aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal, ampliando as possibilidades de parcerias estratégicas e oportunidades de negócio. ### Quer conhecer melhor essa oportunidade? Estamos à disposição para apresentar este imóvel e mostrar como ele pode ser o próximo passo para a evolução do seu negócio. Preencha o formulário nesta página para que um dos nossos corretores entre em contato e tire todas as suas dúvidas. Conte com a experiência e a dedicação da Giacomelli Imóveis para ajudar você a encontrar o local perfeito para sua empresa.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Cabeamento Estruturado

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.