Cód. 7413
Sala comercial, 36,28m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
36m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.025,00
Condomínio
R$ 348,23
IPTU
R$ 335,31
Seguro incêndio
R$ 45,81
Total aproximado: R$ 2.754,35
Este imóvel está com muita procura!
Moderna sala comercial para aluguel no coração de Florianópolis
Apresentamos uma exclusiva sala comercial no bairro Trindade, em Florianópolis, com 36 m² de área privada. A sala, localizada na Rua Lauro Linhares, encontra-se no bloco A do Comercial São Francisco. O imóvel oferece um lavabo, piso de porcelanato, e uma vaga de garagem. A sala não possui mobília, proporcionando a flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. ### Localização estratégica e conveniência A sala está situada em uma localização privilegiada, próxima à Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), bancos, restaurantes e serviços variados. Além disso, o imóvel está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular, garantindo um grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. ### Infraestrutura moderna e de alto padrão O Edifício Comercial São Francisco é novo e dispõe de três elevadores para a sua comodidade. O prédio apresenta um alto padrão de acabamento, com fachada em pele de vidro laminado termoacústico e piso porcelanato. Além disso, o edifício possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Ampla oferta de serviços no entorno Além da proximidade com a UFSC e o Trindade Shopping, a região conta com uma ampla oferta de serviços que podem beneficiar sua atividade empresarial. O bairro Trindade está próximo aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal, ampliando as possibilidades de parcerias estratégicas e oportunidades de negócio. ### Quer conhecer melhor essa oportunidade? Estamos à disposição para apresentar este imóvel e mostrar como ele pode ser o próximo passo para a evolução do seu negócio. Preencha o formulário nesta página para que um dos nossos corretores entre em contato e tire todas as suas dúvidas. Conte com a experiência e a dedicação da Giacomelli Imóveis para ajudar você a encontrar o local perfeito para sua empresa.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Vagas livres: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
Giacomelli Aluga Melhor
Giacomelli Aluga Melhor
Atendimento Digital
Tenha um atendimento online personalizado, sempre que precisar, prático e rápido.
Experiência Virtual
Conheça de forma virtual o imóvel que deseja alugar, através de tecnologias que só a Giacomelli oferece.
Visitas acompanhadas
Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.
Verificação de reserva
Verifique com a Giacomelli, se este imóvel já possui alguma reserva.
A melhor garantia para você alugar
A melhor garantia para você alugar
Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Fale com um consultor
Preferência de contato:
Adicione a sua lista de favoritos
Você pode solicitar um atendimento a partir de uma lista de imóveis favoritos.
Sala comercial para locação nas proximidades
Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
117m²
Sem Mobília
2
R$ 6.867,50
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
127m²
Sem Mobília
2
R$ 7.400,50
0m
73m²
Sem Mobília
2
R$ 4.050,00
0m
37m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
Aluguel de similares - Sala comercial
Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
A opinião de nossos clientes é muito importante para a Giacomelli
Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.