Cód. 9493
Sala comercial, 72,56m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
72m²
2 salas
Sem Mobília
2 banheiros
2 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 4.050,00
Condomínio
R$ 696,46
IPTU
R$ 670,62
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 5.417,08
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Sala comercial nova e ampla na Trindade com vaga de garagem
Apresentamos para alugar um conjunto de duas salas comerciais novas no bairro Trindade, em Florianópolis. Com uma área privada de 72 m², o imóvel oferece dois lavabos e duas vagas de garagem. As salas possuem piso de porcelanato e estão prontas para receber o cabeamento estruturado necessário para a operação do seu negócio. ### Espaço moderno e preparado para suas necessidades As salas estão localizadas no Comercial São Francisco, um edifício comercial com duas torres corporativas e lojas no térreo. O prédio possui três elevadores e uma estrutura preparada para instalação de ar-condicionado split. Além disso, o acabamento é de alto padrão, incluindo fachada em pele de vidro laminado termoacústico. ### Localização estratégica para sua empresa O Comercial São Francisco tem uma localização privilegiada, estando próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios, serviços e hospitais. O prédio está situado em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular, além de estar perto das principais vias de acesso e de importantes bairros da cidade. ### Conforto e praticidade para o seu dia a dia O edifício oferece um amplo estacionamento rotativo para seus clientes ou visitantes. Além disso, você terá a comodidade de ter ao seu alcance diversos serviços como o supermercado Imperatriz, a Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol. ### Pronto para transformar seu negócio? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando um local estratégico para expandir seus negócios, essa pode ser a oportunidade que estava esperando. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre essa propriedade única. Não perca essa chance de levar seu negócio a um novo patamar.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 2
Vagas de garagem: 2
Observação
Garagem: Duas vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.