Cód. 6671
Sala comercial, 38,07m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
38m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.025,00
Condomínio
R$ 360,47
IPTU
R$ 341,77
Seguro incêndio
R$ 47,97
Total aproximado: R$ 2.775,21
Este imóvel está com muita procura!
Sala comercial nova de 38 m² na Trindade, Florianópolis - ideal para seu negócio decolar!
Esta sala comercial sem mobília, localizada no bairro Trindade em Florianópolis, apresenta uma área de 38 m² e conta com um lavabo. A sala está inserida no edifício Comercial São Francisco, que oferece uma vaga de garagem e três elevadores para facilidade de acesso. ### Localização estratégica no coração da Trindade A sala está localizada na Rua Lauro Linhares, esquina com a Praça Santos Dumont. Sua localização é privilegiada, estando junto ao supermercado Imperatriz, Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol. Além disso, está próxima à UFSC, bancos, restaurantes e hospital. Este local tem grande fluxo de pessoas e é próximo às principais vias de acesso. ### Infraestrutura moderna e prática A sala possui piso em porcelanato e cabeamento estruturado para facilitar a instalação de equipamentos eletrônicos. O edifício conta com um alto padrão de acabamento, fachada em pele de vidro laminado termoacústico e amplo estacionamento rotativo. Tudo isso proporcionando um ambiente de trabalho moderno e confortável. ### Prédio comercial com serviços e lojas no térreo O prédio comercial onde a sala está inserida possui duas torres corporativas para salas comerciais e toda a parte térrea do empreendimento para lojas. Isso facilita o acesso a serviços diversos durante o dia a dia, otimizando tempo e proporcionando mais praticidade aos empresários. ### Pronto para conhecer seu novo espaço de trabalho? Não perca a chance de levar o seu negócio para um local estratégico e com infraestrutura completa. Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para trazer mais informações sobre esta sala comercial na Trindade, Florianópolis. É a oportunidade que você esperava para potencializar o seu negócio!
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.