Cód. 7412
Sala comercial, 37,64m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
37m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.025,00
Condomínio
R$ 357,49
IPTU
R$ 340,24
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 2.722,73
Este imóvel está com muita procura!
Sala comercial estrategicamente localizada na Trindade, Florianópolis
Localizada em uma das regiões mais movimentadas de Florianópolis, essa sala comercial na Trindade conta com 37 m², piso de porcelanato e uma vaga de garagem disponível. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam um espaço para expandir seus negócios. ### Espaço e conforto em uma excelente localização A sala comercial, com número 801 no Bloco A do Comercial São Francisco, apresenta um lavabo e uma ampla área para acomodar o seu negócio. O edifício dispõe de três elevadores e fica próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios, serviços e hospital. É perfeito para quem busca acessibilidade e conveniência. ### Infraestrutura moderna no coração de Florianópolis O imóvel está inserido em um empreendimento com alto padrão de acabamento e fachada em pele de vidro laminado termoacústico. O prédio oferece estacionamento rotativo, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. Além disso, a sala está preparada para receber sua empresa com um belo piso porcelanato. ### Um endereço estratégico para o crescimento do seu negócio A sala comercial está localizada na Rua Lauro Linhares, esquina com Praça Santos Dumont. A região tem grande fluxo de pessoas e fica próxima às principais vias de acesso e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Uma localização estratégica para quem busca visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. ### Pronto para fazer a mudança? Está pronto para dar o próximo passo no crescimento do seu negócio? Preencha o formulário para que um dos nossos corretores especializados entre em contato e forneça todas as informações que você precisa sobre essa oportunidade única na Trindade. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor e estamos prontos para te ajudar nesse novo desafio.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Vagas livres: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.