Sala comercial, 42,42m²

Estamos falando de uma sala comercial com 42 m² localizada no coração do Centro de Florianópolis. O imóvel, que fica na Rua Marechal Guilherme, não possui mobília, deixando livre para você personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. A sala conta com copa e lavabo, além de um ar-condicionado para garantir o conforto em todas as estações. ### Localização estratégica: o diferencial competitivo que seu negócio precisa A sala está posicionada estrategicamente ao lado do Banco do Brasil e próximo ao Banrisul, além de estar cercada por restaurantes, clínicas e farmácias. Toda essa conveniência significa que você e sua equipe terão fácil acesso a tudo o que precisam para o dia a dia. Além disso, estar no centro da cidade facilita a chegada de clientes e parceiros. ### Conforto e funcionalidade em um só lugar Além da localização privilegiada, esta sala comercial apresenta piso cerâmico e carpete, garantindo um ambiente agradável e profissional. As luminárias já instaladas oferecem uma boa iluminação para o espaço, enquanto as persianas permitem controlar a entrada de luz natural conforme a necessidade. Além disso, a presença do ar-condicionado garante um clima sempre agradável. ### Prédio com infraestrutura completa O Edifício Daux Boabaid conta com dois elevadores e um total de 11 andares. Isso significa que, mesmo estando em um prédio alto, o acesso à sua sala comercial será facilitado. Além disso, a presença de outras empresas no edifício pode abrir oportunidades para parcerias estratégicas. ### Está pronto para levar seu negócio ao próximo nível? A Giacomelli Imóveis está pronta para te ajudar a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio. Se essa sala comercial no Centro de Florianópolis parece ser o local ideal para você, basta preencher o formulário nesta página para que um dos nossos corretores entre em contato com você. Juntos, podemos tornar realidade o sonho de ver seu negócio prosperar ainda mais!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Carpet

Salas: 1

Salas c/ ar condicionado: 1

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas

Nome do condomínio: DAUX BOABAID

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.