Sala comercial, 168,25m²

Esta ampla sala comercial, localizada no Centro de Florianópolis, é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um espaço com potencial para expandir seus negócios. Com 168 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel possui quatro salas e três banheiros, além de uma copa e um terraço com vista. A sala, que se encontra sem mobília, apresenta pisos laminados e cerâmicos, proporcionando um ambiente agradável e profissional. O espaço é equipado com duas unidades de ar-condicionado, garantindo conforto nos dias mais quentes. ### Localização privilegiada para seu empreendimento A sala situa-se em uma localização estratégica no calçadão da Rua Vidal Ramos, uma das áreas mais movimentadas do Centro. Sua localização oferece proximidade com a Praça XV de Novembro, bancos, restaurantes, cartórios e lojas diversas. Além disso, a facilidade de acesso a transporte público e serviços essenciais, como farmácias, reforça a praticidade e o dinamismo necessários para a rotina de uma empresa moderna. ### Espaço adaptável para diversos tipos de negócios Com divisórias pré-moldadas, o layout das salas pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades específicas do seu negócio, seja ele um escritório de advocacia, uma agência de marketing ou um consultório. Esta flexibilidade é fundamental para empresários que desejam personalizar seu espaço de trabalho sem grandes alterações estruturais. ### Conforto e praticidade com terraço e ar-condicionado O diferencial deste imóvel está no conforto proporcionado pelo terraço, que oferece uma vista agradável e pode ser um excelente local para pausas durante o dia de trabalho. Além disso, os dois aparelhos de ar-condicionado permitem manter o ambiente sempre agradável, independente das variações climáticas. ### Entre em contato para mais informações Na Giacomelli Imóveis, estamos comprometidos em ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio. Preencha o formulário disponível nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita ao local. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 4

Salas c/ ar condicionado: 2

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Filtro de Água

Nome do condomínio: FENICIA

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.