Sala comercial, 24,06m²

Localizada no coração de Florianópolis, temos uma sala comercial de 24 m², semimobiliada, perfeita para pequenos e médios empresários que buscam expandir seus negócios. A sala está situada no sexto andar do Edifício Irmãos Daux, um prédio comercial com 10 andares, elevador e uma variedade de comodidades. ### Pronta para receber o seu negócio A sala comercial apresenta um ambiente agradável e acolhedor, ideal para o seu negócio prosperar. Com piso em porcelanato, a sala possui ar-condicionado, recepção com ar-condicionado e copa mobiliada. Além disso, conta com um lavabo, garantindo conforto aos seus colaboradores e clientes. ### Localização estratégica A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: situada na rua Presidente Nereu Ramos, no Centro de Florianópolis, essa sala comercial está em uma área com grande fluxo de pedestres e veículos. A proximidade com bancos, restaurantes, cafeterias, padarias, farmácias e salões de beleza oferece todas as facilidades que você precisa para simplificar sua rotina. ### Um prédio com estrutura completa O Edifício Irmãos Daux não é apenas um prédio comercial, ele oferece uma galeria de lojas, restaurantes e salão de beleza que proporcionam conveniência para você e seus clientes. Além disso, o prédio conta com dois elevadores, facilitando o acesso à sala. ### Pronto para dar o próximo passo? Está pronto para evoluir seu negócio em uma sala comercial estrategicamente localizada no Centro de Florianópolis? Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo a alavancar seu negócio. Lembre-se: na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Estamos ansiosos para fazer parte da sua jornada de sucesso.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 2

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção, Recepção Mobiliada

Nome do condomínio: IRMAOS DAUX

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.