Sala comercial, 26,67m²

Venha conhecer esta incrível sala comercial sem mobília, situada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), em Florianópolis. A sala possui uma área privada de 26 metros quadrados, complementada por um lavabo e uma vaga de estacionamento rotativa coberta. É a oportunidade perfeita para pequenos e médios empresários que buscam um local estratégico para expandir seus negócios. ### Localização privilegiada em Florianópolis A sala está situada no bairro Cacupé, próximo à entrada do bairro e ao shopping Casa & Design. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa e proximidade com o centro da cidade, sendo ideal para empresas que buscam fácil acesso e visibilidade. ### Infraestrutura moderna no Square Corporate O SC-401 Square Corporate é o maior centro empresarial de Florianópolis, projetado para receber as mais modernas estruturas de TI e espaços de trabalho flexíveis. O empreendimento conta com três torres, vinte elevadores para fluxo de pessoas dentro do complexo, dois elevadores para acesso exclusivo ao centro de convenções e às salas de reunião, elevadores de serviços amplos em cada torre para mudanças e transporte de mercadorias, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. ### Consciência ambiental e facilidades no condomínio Com foco total na preservação e valorização dos recursos naturais, o empreendimento conta com uso de iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica projetada para produção de energia elétrica e estação de tratamento de esgoto própria. Além disso, possui um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Entre em contato conosco Gostou do que viu? Preencha o formulário nesta página para que um dos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Vamos juntos encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: Unidade Consumidora do Condomínio: 51260732 __________________________________________ O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.