Sala comercial, 53,00m²

Esta sala comercial, localizada na Rua Fernando Machado, 140, oferece 53 m² divididos em quatro salas, incluindo uma com sacada, além de um banheiro e área de serviço. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam ampliar seus negócios, o espaço conta com detalhes que valorizam o ambiente profissional, como luminárias e ventilador de teto, além de piso em cerâmica e madeira, proporcionando um ambiente confortável e produtivo. ### Espaço amplo e bem distribuído para sua empresa O imóvel possui quatro salas espaçosas, proporcionando uma excelente distribuição para diversas configurações de escritório. Uma das salas dispõe de uma sacada, ideal para momentos de pausa ou pequenas reuniões com uma vista agradável. A configuração das salas permite uma personalização de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para atendimento ao cliente, operações internas ou uma área exclusiva para gestão e planejamento. ### Localização estratégica no coração de Florianópolis A localização no Centro de Florianópolis não pode ser mais estratégica. Com fácil acesso às avenidas Hercílio Luz e Mauro Ramos, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que inclui bares, restaurantes, mercados, escolas e órgãos públicos. A proximidade desses serviços não apenas simplifica a logística diária, mas também potencializa as oportunidades de networking e parcerias estratégicas, fundamentais para o crescimento do seu negócio. ### Pronto para potencializar seu negócio? Solicite mais informações Se você é um empresário visando a expansão ou consolidação de seu negócio em uma localização central, esta sala comercial é a escolha certa. Entre em contato através do formulário e receba um atendimento personalizado pela Giacomelli Imóveis. Vamos ajudar você a encontrar a melhor solução imobiliária para o seu negócio prosperar. ### Observação: Sem cobrança de condomínio, somente água rateada e seguro incêndio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 4

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: CARLITOS

Andares: 3

Unidades por pavimento: 2

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.