Prédio comercial, 678,55m²

Este prédio comercial em Florianópolis, localizado na Rua Thiago da Fonseca, proporciona uma estrutura robusta com 678 m² distribuídos em três pavimentos, incluindo subsolo, térreo e primeiro pavimento. Equipado com elevador de carga, escritórios e copa com churrasqueira, o imóvel conta ainda com cinco banheiros e quatro vagas de garagem, duas delas cobertas. A edificação é ideal para empresários que buscam eficiência e sofisticação sem mobília, oferecendo ainda piso térreo com capacidade de carga de 1 tonelada por m² e um prático acesso lateral externo. ### Infraestrutura robusta para operações dinâmicas O prédio dispõe de uma infraestrutura pensada para atender às necessidades de grandes empresários no segmento de serviços. Com um elevador de carga que facilita o transporte de grandes volumes e materiais, e um piso térreo projetado para suportar altas cargas, o imóvel se adapta perfeitamente a diversas modalidades de operações comerciais, possibilitando desde armazenagem até atividades que requerem um espaço resistente e funcional. ### Localização estratégica em Florianópolis Situado no bairro de Capoeiras, o prédio está em uma localização privilegiada para negócios que valorizam a logística e a mobilidade urbana. A proximidade com vias importantes garante fácil acesso para colaboradores e clientes, além de estar cercado por uma variedade de serviços como restaurantes e minimercados, o que representa um ponto positivo para a qualidade de vida no trabalho e a praticidade no dia a dia empresarial. ### Ambiente preparado para produtividade e crescimento Além de sua excelente localização e infraestrutura, o imóvel oferece ambientes que promovem a produtividade. Com espaços amplos e bem distribuídos, entre eles escritórios e uma copa com churrasqueira, permite a realização de reuniões e momentos de descontração entre equipes, essenciais para a saúde organizacional e o estímulo à inovação. ### Pronto para dar o próximo passo? Convidamos você a descobrir como esse prédio comercial pode ser o cenário para a expansão do seu negócio. Preencha o formulário disponível na página para que um corretor da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato e fornecer mais detalhes ou agendar uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para suas necessidades comerciais.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 4

Vagas de garagem: 4

Área do terreno: 414m²

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Recepção

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.