Loja comercial, 1.072,00m²

Descubra o potencial da loja localizada no Condomínio Floresta Mall, em São José. Situado às margens da BR-101, este imóvel comercial, com 1072 m² de área privada e uma ampla área construída de 6.660 m², oferece um espaço versátil para diversos tipos de negócios. A loja não possui mobília, permitindo uma customização livre para adequar-se à identidade de sua empresa. Com oito banheiros disponíveis e 130 vagas rotativas no estacionamento, esta é uma oportunidade rara para posicionamento de mercado. ### Localização estratégica com grande fluxo de pessoas Situada na Rua Paulino Pedro Hermes, as lojas se beneficiam diretamente pelo grande fluxo de veículos da BR-101 e estão localizadas em frente ao Ceasa e perto do supermercado Combo Atacadista. Essa localização estratégica é ideal para empresários que buscam alta visibilidade e fácil acesso, tanto para fornecedores quanto para clientes, potencializando o alcance e o sucesso do seu negócio. ### Flexibilidade e conveniência com amplo espaço e estacionamento A infraestrutura do Floresta Mall é pensada para facilitar a operação de sua empresa. Com 130 vagas rotativas de estacionamento, seus clientes sempre encontrarão facilidade ao visitar sua loja. O espaço interno, com piso de concreto polido, está pronto para receber qualquer tipo de personalização ou adaptação necessária para o seu negócio, proporcionando um ambiente agradável e eficiente. ### Segurança e visibilidade no ponto comercial ideal A segurança é uma prioridade no Floresta Mall, com vigilância constante para proteger seu estabelecimento e seus clientes. A loja, sendo um lançamento imobiliário, oferece a frescura e a modernidade que só um espaço novo pode proporcionar, garantindo um ambiente atraente para clientes e colaboradores. ### Quer saber mais? Estamos ansiosos para ajudá-lo a fazer a escolha certa para o seu negócio. Envie suas informações por meio do formulário de contato e um de nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todos os detalhes necessários e agendar uma visita. Não perca a chance de posicionar seu negócio de maneira estratégica em São José.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 8

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Nome do condomínio: FLORESTA MALL

Unidades por pavimento: 24

Disponível: Estacionamento Rotativo, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.