Loja, Galpão comercial, 873,04m²

Localizado no bairro Roçado, em São José, este galpão comercial para alugar possui 873 m² de área privada e uma área de estacionamento com 374 m². Conta com 2 salas, 2 banheiros e está em processo de construção, o que permite personalizações conforme as necessidades do seu negócio. O imóvel não vem mobiliado, permitindo a configuração do espaço de acordo com suas necessidades. ### Localização privilegiada para seu negócio Este galpão está estrategicamente localizado próximo à BR-101, um dos principais corredores logísticos da região. Além disso, está ao lado do Shopping Itaguaçu, Fort Atacadista e Hospital Unimed. Por perto, ainda há postos de combustível, restaurantes, farmácias e academias. ### Espaço adequado para a movimentação de carga Com uma ampla área privada de 873 m² e um terreno de 1476 m², este galpão é ideal para empresas que precisam de um grande espaço para armazenamento e movimentação de cargas. A área de estacionamento com 374 m² facilita o acesso de veículos grandes e a distribuição dos produtos. ### Flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades Como o imóvel está em construção, é possível fazer modificações no projeto para que ele se adapte melhor às necessidades do seu negócio. Além disso, o fato de não ser mobiliado permite que você configure o ambiente da maneira que achar mais conveniente. ### Pronto para fazer este galpão o novo centro logístico do seu negócio? A Giacomelli Imóveis acredita na evolução para alugar melhor e quer ajudar você a encontrar o lugar ideal para o seu negócio. Preencha o formulário e um dos nossos corretores entrará em contato para entender melhor suas necessidades e mostrar como este galpão pode ser a solução que você está procurando.

Idade do imóvel: Construção

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 2

Área do terreno: 1476m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.