Rua Paulino Pedro Hermes | FLORESTA MALL | Floresta - São José
Marginal da BR-101, em frente ao Ceasa, próximo ao supermercado Combo Atacadista.
1065m²
1 sala
Sem Mobília
12 banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 45.000,00
A confirmar
A confirmar
A confirmar
Total aproximado: R$ 45.000,00
Este imóvel está com muita procura!
Localizada no moderno Condomínio Floresta Mall, esta loja térrea oferece uma área útil impressionante de 1066 m², ideal para comerciantes que buscam expandir sua presença no mercado. Situada à beira da BR-101 e próxima ao Ceasa e ao supermercado Combo Atacadista, a localização é estratégica para atrair um grande fluxo de clientes. O espaço, ainda não mobiliado, conta com um piso de concreto polido que oferece versatilidade para diversos tipos de negócio. ### Localização estratégica para maximizar a visibilidade do seu negócio A loja está posicionada de forma privilegiada em São José, na movimentada marginal da BR-101, garantindo visibilidade e acessibilidade excepcionais. Essa localização não apenas facilita o acesso para clientes vindos de diversas regiões, como também coloca seu negócio em um ponto central próximo a importantes estabelecimentos comerciais, ampliando as possibilidades de parcerias e negócios. ### Infraestrutura pronta para uma variedade de segmentos comerciais O espaço oferece uma infraestrutura versátil com piso de concreto polido, ideal para receber qualquer tipo de personalização ou decoração que seu negócio necessite. O ambiente é amplo e pode ser adaptado para lojas de departamento, supermercados, ou qualquer outro negócio que demande um grande espaço de vendas. Além disso, o imóvel é novo, o que significa que você poderá configurá-lo exatamente como desejar desde o início. ### Facilidades e conforto para seus clientes e operações O Condomínio Floresta Mall conta com 130 vagas rotativas descobertas, o que é um diferencial importante para negócios que recebem uma grande quantidade de clientes diariamente. A presença de vigilância 24 horas traz segurança para o seu empreendimento e para seus clientes, criando um ambiente mais acolhedor e seguro para as compras. ### Pronta para iniciar seu projeto de sucesso? Esta loja no Floresta Mall representa uma oportunidade única para comerciantes que desejam se estabelecer ou expandir em uma localização privilegiada de São José. Com fácil acesso e uma infinidade de possibilidades de configuração do espaço, é o local ideal para seu negócio prosperar. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a fazer deste espaço o seu próximo sucesso comercial. Entre em contato conosco e descubra como podemos auxiliar na realização do seu projeto empresarial.
Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 12
Tipo de piso da sala: Outros
Salas: 1
Observação
Sala: Piso concreto polido.
Garagem: O condomínio possui 130 vagas rotativas descobertas.
Nome do condomínio: FLORESTA MALL
Unidades por pavimento: 24
Disponível: Estacionamento Rotativo, Vigilância Eletrônica
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
992m
35m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.200,00
992m
427m²
Sem Mobília
22
R$ 14.990,00
992m
186m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 5.800,00
1238m
185m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 15.000,00