Loja comercial, 160,67m²

Localizada estrategicamente no bairro Areias, esta loja oferece um espaço de 160,67 m², ideal para pequenos e médios empresários que buscam visibilidade e conveniência. Loja com 121,59 m² e um mezanino de 39,08 m², este imóvel em construção é perfeito para acomodar diversos tipos de negócios. Complementado por três vagas de estacionamento descobertas, proporciona fácil acesso para clientes e visitantes. ### Localização privilegiada no bairro Areias Situada na Rua São Pedro, esta loja se beneficia da sua posição de esquina e da proximidade com o movimentado comércio local. O bairro Areias, conhecido por ser um ponto de crescimento econômico, oferece uma excelente oportunidade para negócios que visam captar o intenso fluxo diário de pessoas. Além disso, estar ao lado da loja Superfície garante um trânsito constante de possíveis clientes, maximizando as possibilidades de sucesso do seu empreendimento. ### Espaço amplo com mezanino O imóvel conta com uma área útil de 160 m², incluindo um mezanino, que pode ser utilizado para escritório ou área extra de venda, dependendo das necessidades do seu negócio. O piso de cerâmico adiciona facilidade de manutenção, tornando-o ideal para uma variedade de atividades comerciais. A configuração sem mobília permite que você personalize o espaço de acordo com a identidade visual e as exigências operacionais de sua empresa. ### Facilidades adicionais para o seu negócio Além do amplo espaço interno e da localização estratégica, a loja oferece três vagas de estacionamento, que são essenciais para garantir a comodidade dos seus clientes. Este benefício é crucial, visto que muitos empresários enfrentam dificuldades para encontrar locais que ofereçam estacionamento fácil e acessível. A combinação de visibilidade, acessibilidade e funcionalidade faz deste imóvel uma escolha acertada para o crescimento e consolidação do seu negócio. ### Quer saber mais? Este é o momento de expandir ou iniciar seu negócio em um local que oferece não só um excelente espaço, mas também um ponto estratégico em São José. Entre em contato conosco preenchendo o formulário disponível nesta página, e um dos nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis terá o prazer de ajudá-lo a conhecer melhor esta oportunidade única. Aguardamos pelo seu interesse para juntos potencializarmos o seu sucesso!

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Vagas de garagem: 3

Vagas livres: 3

Nome do condomínio: ESQUINA 1190

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.