Loja comercial, 594,00m²

Localizada no coração de Florianópolis, essa loja comercial com 594 m² é uma oportunidade excepcional para expandir o seu negócio. A estrutura conta com duas salas, sete banheiros e um estacionamento privativo no subsolo com aproximadamente 300 m². O piso cerâmico confere um toque de sofisticação ao ambiente que não possui mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. ### Localização privilegiada no centro da cidade Situada na Rua Tenente Silveira, a loja está próxima a importantes pontos comerciais como a loja Havan e a Avenida Rio Branco. A região é valorizada e conta com grande fluxo de pessoas, clínicas, hotéis, bancos e órgãos públicos. É o local ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. ### Estrutura pensada para o conforto da sua equipe O imóvel possui uma estrutura interna bem distribuída com loja principal de 182 m², um mezanino com 112 m² e um subsolo amplo de 300 m². Além disso, são sete banheiros disponíveis, facilitando a rotina diária da equipe. E mais: o prédio possui elevador e vigilância, garantindo segurança extra para o seu negócio. ### Estacionamento privativo: um diferencial valioso Sabemos que em regiões centrais, contar com estacionamento privativo é um grande diferencial. Este imóvel dispõe de aproximadamente 300 m² de subsolo que podem ser utilizados como estacionamento. É uma comodidade adicional para seus clientes e colaboradores. ### Quer saber mais? Se você se interessou por esta loja e deseja obter mais informações, entre em contato com a Giacomelli Imóveis. Nossos corretores estão prontos para atender todas as suas dúvidas e apresentar detalhes sobre este imóvel. Preencha o formulário disponível na página e aguarde nosso retorno. Estamos ansiosos para ajudar você a encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 7

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Nome do condomínio: MONTREAL (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Salão de Festas, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.