Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 594,00m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 8.900,00

Cód. 9045

Loja comercial, 594,00m²

Rua Tenente Silveira | MONTREAL (CENTRO) | Centro - Florianópolis

Próximo à loja Havan e à avenida Rio Branco.

594m²

2 salas

Sem Mobília

7 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 8.900,00

Condomínio

R$ 4.036,48

IPTU

R$ 2.583,52

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 15.520,00

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Loja comercial ampla no centro de Florianópolis, perfeita para seu negócio

Localizada no coração de Florianópolis, essa loja comercial com 594 m² é uma oportunidade excepcional para expandir o seu negócio. A estrutura conta com duas salas, sete banheiros e um estacionamento privativo no subsolo com aproximadamente 300 m². O piso cerâmico confere um toque de sofisticação ao ambiente que não possui mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. ### Localização privilegiada no centro da cidade Situada na Rua Tenente Silveira, a loja está próxima a importantes pontos comerciais como a loja Havan e a Avenida Rio Branco. A região é valorizada e conta com grande fluxo de pessoas, clínicas, hotéis, bancos e órgãos públicos. É o local ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. ### Estrutura pensada para o conforto da sua equipe O imóvel possui uma estrutura interna bem distribuída com loja principal de 182 m², um mezanino com 112 m² e um subsolo amplo de 300 m². Além disso, são sete banheiros disponíveis, facilitando a rotina diária da equipe. E mais: o prédio possui elevador e vigilância, garantindo segurança extra para o seu negócio. ### Estacionamento privativo: um diferencial valioso Sabemos que em regiões centrais, contar com estacionamento privativo é um grande diferencial. Este imóvel dispõe de aproximadamente 300 m² de subsolo que podem ser utilizados como estacionamento. É uma comodidade adicional para seus clientes e colaboradores. ### Quer saber mais? Se você se interessou por esta loja e deseja obter mais informações, entre em contato com a Giacomelli Imóveis. Nossos corretores estão prontos para atender todas as suas dúvidas e apresentar detalhes sobre este imóvel. Preencha o formulário disponível na página e aguarde nosso retorno. Estamos ansiosos para ajudar você a encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 7

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Observação

Garagem: Parte do subsolo para estacionamento com aproximadamente 300 m².

Fotos
loja
loja
sobreloja
sobreloja
bwc 1 loja
Plantas
planta térreo
planta mezanino
planta subsolo

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: MONTREAL (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Salão de Festas, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

41m

120m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 3.500,00

41m

111m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 6.900,00

53m

1353m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 20.000,00

53m

351m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 5.800,00

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Karen Laíse Moroski

Karen Laíse Moroski

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Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.