Loja comercial, 38,04m²

OPORTUNIDADE: Imóvel isento de aluguel nos meses de dezembro, janeiro e julho. Sem cobrança de condomínio. Este imóvel comercial para locação, localizado na Avenida Leoberto Leal, é perfeito para pequenos e médios empresários que estão em busca de expansão. Com uma área privada de 38 m², este imóvel oferece um amplo espaço para acomodar o seu negócio. Além disso, está situado em um prédio de três andares, garantindo visibilidade ao seu estabelecimento. ### Localização privilegiada: próximo à faculdade Estácio e à loja Koerich A loja está estrategicamente posicionada próximo à faculdade Estácio e à loja Koerich, garantindo um grande fluxo de pessoas diariamente. Além disso, Barreiros é um bairro bem estruturado e conhecido por sua atividade comercial intensa. Este imóvel pode ser a oportunidade que você estava buscando para alavancar o seu negócio. ### Espaço amplo: uma sala com 38 m² para o seu negócio Com uma sala ampla e de fácil adaptação para diferentes segmentos comerciais, esta loja é ideal para acomodar o seu negócio. O espaço sem mobília permite uma personalização completa do ambiente, adequando-se perfeitamente às necessidades da sua empresa. ### Imóvel em uso: pronto para receber o seu negócio O imóvel já está em uso e pronto para receber o seu negócio. Isso significa menos tempo e dinheiro investidos em reformas e preparação do espaço. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Está interessado em saber mais sobre este imóvel? Preencha o formulário e um de nossos corretores entrará em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor, do jeito dos nossos clientes. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o local ideal para expandir seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Nome do condomínio: ESTACIO DE SA (PRAÇA DE ALIMENTAÇAO)

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.