Loja comercial, 48,84m²

OPORTUNIDADE: Imóvel isento de aluguel nos meses de dezembro, janeiro e julho. Sem cobrança de condomínio. Esta loja comercial de 48 m², localizada na movimentada Avenida Leoberto Leal em Barreiros, São José, é a oportunidade perfeita para quem busca expandir ou iniciar seu negócio. O imóvel, disponível para aluguel pela Giacomelli Imóveis, oferece um amplo espaço com uma sala e está sem mobília, pronto para receber a personalização que o seu negócio precisa. ### Localização estratégica para potencializar suas vendas A loja está inserida no Condomínio Estácio de Sá, na Praça de Alimentação, local que garante grande fluxo de pessoas diariamente. A região é reconhecida pela presença de diversificados comércios e pelo fácil acesso ao transporte público. Esse é um ponto fundamental para estímulo das vendas e crescimento do seu empreendimento. ### Espaço flexível para o seu negócio Com uma área privativa de 48 m², o imóvel possui um espaço flexível que pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio. A sala disponível pode ser utilizada como escritório ou para outras finalidades que contribuam com a operação da sua empresa. ### Benefícios inclusos no aluguel Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a isenção de aluguel nos meses de dezembro, janeiro e julho. Além disso, não há cobrança de condomínio, o que representa uma economia significativa no orçamento do seu negócio. ### Quer impulsionar o sucesso do seu negócio? Preencha o formulário para que um dos nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Oferecemos todas as informações necessárias e agendamos uma visita ao imóvel. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e de grande movimentação em Barreiros, São José.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Nome do condomínio: ESTACIO DE SA (PRAÇA DE ALIMENTAÇAO)

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.