Loja comercial, 182,50m²

Localizada no bairro Areias, em São José, esta loja de esquina, sem mobília, oferece uma área de loja com 146,3m² e um mezanino de 36 m², totalizando 182m², ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir ou iniciar suas atividades comerciais. Com quatro vagas de estacionamento disponíveis, a loja está em um ponto estratégico, na Rua São Pedro, ao lado de um conhecido ponto comercial. ### Localização privilegiada para alavancar seu negócio Situada no bairro Areias, esta loja encontra-se em uma rua principal, proporcionando grande visibilidade e acesso fácil para clientes. O bairro está em constante desenvolvimento econômico e já conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais, o que representa uma excelente oportunidade para atrair um fluxo contínuo de pessoas e potencializar as vendas. ### Design moderno e infraestrutura pronta para uso O imóvel destaca-se por sua construção moderna e nova, com uma fachada/vitrine ampla na frente e na lateral, que oferece ótima visibilidade para os produtos ou serviços expostos. Além disso, o piso de porcelanato confere um acabamento elegante e prático para manutenção. O mezanino adiciona um espaço versátil, perfeito para ser utilizado como área de estoque ou escritório. ### Estacionamento facilitado para clientes Pensando na comodidade dos seus clientes, a loja dispõe de quatro vagas de estacionamento descobertas, localizadas de forma estratégica em frente e ao lado do estabelecimento. Esse espaço é essencial para proporcionar facilidade de acesso e conforto para quem visita o local, o que pode ser um grande diferencial na escolha do ponto comercial. ### Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens Para conhecer melhor esta oportunidade única de alugar uma loja que pode transformar o ritmo de seu negócio, entre em contato conosco. Nossa equipe está pronta para lhe proporcionar todas as informações necessárias e mostrar como a Loja no Esquina 1190 pode ser o espaço onde seu empreendimento irá prosperar. Aguardamos seu contato para agendar uma visita.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Vagas de garagem: 4

Vagas livres: 4

Nome do condomínio: ESQUINA 1190

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.