Galpão comercial, 1.804,40m²

Este imóvel comercial, localizado estrategicamente no bairro Sertão do Maruim, em São José, apresenta uma vasta área privada de 1804 m² e está situado em um terreno de 2400 m². Sem mobília e com 15 banheiros distribuídos entre térreo e mezanino, o galpão oferece infraestrutura adequada para uma grande variedade de atividades comerciais. A propriedade conta ainda com uma sala de reuniões, estação de trabalho e refeitório, criando um ambiente ideal para negócios que buscam espaço e organização. Possui 9 docas excelente opção para logística.  ### Facilidade de acesso e visibilidade excepcional O galpão localiza-se próximo à SC-281, BR-101, acesso ao novo Contorno Viário e ao Shopping Continente, essencial para negócios que valorizam a visibilidade e facilidade de acesso. Essa posição estratégica não apenas simplifica a logística e o deslocamento de clientes, como também posiciona sua empresa em um ponto crucial para aproveitar o vigor econômico da região. Essa característica é primordial para empresários que precisam otimizar operações e reduzir custos logísticos. ### Infraestrutura preparada para grandes operações Com múltiplos banheiros e áreas definidas para refeitório, sala de reuniões e trabalho, o espaço é ideal para comportar operações de médio a grande porte. Essa organização espaço-funcional permite gerenciar diversas atividades simultâneas, promovendo eficiência operacional e bem-estar dos funcionários, aspectos cruciais para a produtividade empresarial. Possui 9 docas, mezanino, recepção e banheiros com acessibilidade. ### Pronto para impulsionar seu negócio? Se procura um espaço que alia localização estratégica, infraestrutura adequada e flexibilidade, este galpão em São José é o local ideal. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis para descobrir mais sobre este e outros imóveis comerciais disponíveis. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para seu negócio prosperar. Aguardamos seu interesse para propiciar soluções que atendam às suas necessidades comerciais.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 15

Salas: 4

Vagas de garagem: 12

Vagas livres: 10

Área do terreno: 2400m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.