Galpão comercial, 409,00m²

Localizado no bairro Fazenda Santo Antônio de frente para a BR 101, este galpão de 409 m² é perfeito para pequenos e médios empresários que desejam expandir ou iniciar suas atividades comerciais. Sem mobília e com um amplo espaço interno, pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio. Com duas salas, três banheiros e um escritório funcional, suas operações podem ser geridas com eficiência e conforto. Além disso, o terreno dispõe de dez vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. ### Amplo espaço com excelente acessibilidade O galpão oferece 409 m² de área privativa, o que permite acomodar uma variedade de operações comerciais, desde depósitos até pontos de venda. A presença de um vasto estacionamento no local é um diferencial significativo, pois garante acessibilidade e conveniência para quem visita o espaço. Este amplo estacionamento é ideal para a operação de carga e descarga de mercadorias, contribuindo para a logística e operação diária do seu negócio. ### Localização estratégica para maximizar a visibilidade do seu negócio Situado em São José, na marginal da BR 101, o galpão encontra-se em uma localidade de fácil acesso e alta circulação de pessoas. Esta localização é especialmente vantajosa para negócios que dependem de visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. Proximidade com vias importantes e outros estabelecimentos comerciais potencializa as oportunidades de crescimento e expansão do seu negócio. ### Infraestrutura pronta para diversas operações comerciais O galpão oferece um ambiente versátil, pronto para ser customizado conforme as necessidades específicas de sua empresa. As duas salas funcionais podem ser transformadas em escritórios ou áreas de atendimento ao cliente, enquanto os três banheiros com vestiário proporcionam comodidade para sua equipe. A estrutura física do imóvel favorece uma variedade de adaptações, facilitando a implementação de diferentes modelos de negócios. ### Pronto para alavancar seu projeto? Se você está em busca de um espaço que combine localização estratégica, facilidade de acesso e infraestrutura adaptável, este galpão em São José é uma excelente escolha. Preencha o formulário nesta página para mais informações e descubra como a Giacomelli Imóveis pode ajudar a transformar este local no próximo passo de sucesso para o seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Vagas de garagem: 10

Vagas livres: 10

Disponível: Luminárias, Persianas

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.