Rua Tenente Leovegildo Pinheiro | Fazenda Santo Antônio - São José
Próximo à Leroy Merlin e ao Shopping Continente Park.
874m²
7 salas
Sem Mobília
6 banheiros
20 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 32.000,00
R$ 1.082,68
A confirmar
Total aproximado: R$ 33.082,68
Este imóvel está com muita procura!
Este amplo galpão localizado no bairro Fazenda Santo Antônio em São José, de frente para a BR-101, é perfeito para empresários que buscam expandir ou iniciar seu negócio. Com área privativa de 874 m², o imóvel não possui mobília, permitindo uma customização completa conforme as necessidades de seu negócio. O galpão inclui sete salas, seis banheiros e um destacado estacionamento fechado com 20 vagas e espaço de sobra para manobras. ### Localização privilegiada para o sucesso do seu empreendimento O endereço na Rua Tenvre Leovegildo Pinheiro na Marginal de BR-101, situa-se em um ponto de grande circulação, o que representa uma vantagem competitiva significativa. Estar em Fazenda Santo Antônio, um bairro em expansão comercial de São José, proporciona acesso facilitado a diversas regiões e potencializa a visibilidade e alcance da sua atividade comercial. ### Infraestrutura pensada para negócios dinâmicos Com disposição de seis banheiros, incluindo vestiários, e sete salas flexíveis, o galpão oferece uma excelente infraestrutura para a instalação de espaços como showrooms, estoques, ou escritórios administrativos. O tipo de piso cerâmico em toda a extensão é ideal para diversas modalidades de negócios, desde o uso mais intenso até o minimalista. ### Amplo estacionamento para clientes e cargas A disponibilidade de um estacionamento amplo, fechado e com 20 vagas certamente é um diferencial significativo para negócios que recebem muitos clientes ou necessitam de espaço para carga e descarga de mercadorias. Além disso, a área permite fácil manobra de veículos de médio e grande porte, tornando-o ideal para empresas de distribuição ou que necessitem de acessibilidade facilitada. ### Agende uma visita para conhecer melhor Estamos entusiasmados para mostrar como este galpão em São José pode ser o cenário ideal para o crescimento do seu negócio. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para oferecer mais detalhes e agendar uma visita. Transforme o espaço de acordo com a visão da sua empresa e veja seu negócio decolar!
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 6
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 7
Vagas de garagem: 20
Vagas livres: 20
Observação
Garagem: Estacionamento amplo e fechado com vinte vagas e espaço para manobras.
Disponível: Luminárias, Recepção
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
2114m
618m²
Sem Mobília
10
R$ 18.000,00
2177m
1800m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 32.400,00