Rua Tenente Leovegildo Pinheiro | Fazenda Santo Antônio - São José
Próximo à Leroy Merlin e ao Shopping Continente Park.
465m²
5 salas
Sem Mobília
3 banheiros
12 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 13.900,00
R$ 499,04
A confirmar
Total aproximado: R$ 14.399,04
Este imóvel está com muita procura!
Este amplo galpão no bairro Fazenda Santo Antônio, de frente para a BR-101, em São José, oferece 465 m² de área privada, ideal para empresários que desejam começar ou expandir suas atividades. Com cinco salas e três banheiros, o espaço é versátil para diversas configurações de negócios. A área de estacionamento com doze vagas, sendo duas cobertas, facilita o acesso de clientes e colaboradores, proporcionando conforto e praticidade. ### Localização estratégica para o seu comércio Situado na marginal da BR-101, este galpão está em uma localização privilegiada em São José, uma escolha perfeita para empresas que valorizam facilidade de acesso e boa visibilidade. A proximidade com áreas comerciais e fluxos urbanos intensos aumenta significativamente as oportunidades de atrair um grande número de clientes, sendo um impulso essencial para o crescimento do seu negócio. ### Infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios O imóvel não possui mobília, o que oferece flexibilidade para que você adapte o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. O piso cerâmico em todas as salas garante durabilidade e fácil manutenção, características essenciais para um ambiente comercial. Além disso, o galpão conta com amplo espaço livre, que pode ser utilizado para armazenamento, produção ou customizado para criar um showroom atraente. ### Facilidades de estacionamento Com um terreno amplo que inclui doze vagas de estacionamento, sendo duas cobertas, este galpão facilita o dia a dia de quem precisa receber muitos clientes ou realizar cargas e descargas de produtos com frequência. Essa característica é um grande diferencial para negócios que dependem de facilidade de acesso e praticidade para operações logísticas. ### Quer saber mais? Convidamos você a descobrir como este galpão pode ser o ponto chave para o sucesso do seu negócio. Preencha o formulário disponível nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Estamos prontos para ajudá-lo a alugar o espaço ideal para seu empreendimento prosperar.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 3
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 5
Vagas de garagem: 12
Vagas livres: 12
Observação
Garagem: Terreno amplo com dez vagas de estacionamento e duas cobertas.
Disponível: Luminárias, Recepção
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
2177m
1800m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 32.400,00