Galpão comercial, 465,00m²

Este amplo galpão no bairro Fazenda Santo Antônio, de frente para a BR-101, em São José, oferece 465 m² de área privada, ideal para empresários que desejam começar ou expandir suas atividades. Com cinco salas e três banheiros, o espaço é versátil para diversas configurações de negócios. A área de estacionamento com doze vagas, sendo duas cobertas, facilita o acesso de clientes e colaboradores, proporcionando conforto e praticidade. ### Localização estratégica para o seu comércio Situado na marginal da BR-101, este galpão está em uma localização privilegiada em São José, uma escolha perfeita para empresas que valorizam facilidade de acesso e boa visibilidade. A proximidade com áreas comerciais e fluxos urbanos intensos aumenta significativamente as oportunidades de atrair um grande número de clientes, sendo um impulso essencial para o crescimento do seu negócio. ### Infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios O imóvel não possui mobília, o que oferece flexibilidade para que você adapte o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. O piso cerâmico em todas as salas garante durabilidade e fácil manutenção, características essenciais para um ambiente comercial. Além disso, o galpão conta com amplo espaço livre, que pode ser utilizado para armazenamento, produção ou customizado para criar um showroom atraente. ### Facilidades de estacionamento Com um terreno amplo que inclui doze vagas de estacionamento, sendo duas cobertas, este galpão facilita o dia a dia de quem precisa receber muitos clientes ou realizar cargas e descargas de produtos com frequência. Essa característica é um grande diferencial para negócios que dependem de facilidade de acesso e praticidade para operações logísticas. ### Quer saber mais? Convidamos você a descobrir como este galpão pode ser o ponto chave para o sucesso do seu negócio. Preencha o formulário disponível nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Estamos prontos para ajudá-lo a alugar o espaço ideal para seu empreendimento prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 5

Vagas de garagem: 12

Vagas livres: 12

Disponível: Luminárias, Recepção

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.