Loja, Galpão, Prédio comercial, 1.729,55m²

Este espaço comercial, localizado no coração do Centro de Palhoça, é ideal para empresários que buscam expandir ou iniciar suas atividades em uma área de intenso fluxo de pessoas. Com um total de 1729 m² distribuídos em três andares, o imóvel inclui quatro salas amplas e 27 vagas de garagem, sendo 19 cobertas e 8 descobertas. O prédio ainda conta com elevador e duas lojas com mezanino, proporcionando versatilidade e conveniência. ### Infraestrutura completa para seu comércio ou serviço O imóvel oferece 27 vagas de garagem, sendo um diferencial considerável para a comodidade de seus clientes e colaboradores. As vagas cobertas e descobertas facilitam o acesso ao estabelecimento, um ponto crucial para negócios que requerem facilidade de carga e descarga de produtos ou atendimento rápido ao público. ### Localização privilegiada na Rodovia BR-101 Situado estrategicamente na Rodovia BR-101, este imóvel garante visibilidade e acessibilidade excepcionais. Estar localizado em uma das principais vias da cidade assegura um fluxo constante de potenciais clientes, sendo essencial para negócios em fase de expansão ou que necessitam de grande exposição ao público. ### Espaço amplo e adaptável às suas necessidades Com 1729 m² disponíveis, o imóvel oferece um amplo espaço que pode ser adaptado para diversos tipos de operações comerciais, desde lojas até galpões ou escritórios. A falta de mobília permite que o ambiente seja customizado conforme as necessidades específicas do seu negócio, proporcionando uma área de trabalho que realmente representa a identidade da sua marca. ### Fale conosco para mais informações Está interessado em potencializar seu negócio em um local com alta visibilidade e infraestrutura pronta para atender às suas necessidades? Preencha nossos formulário de contato e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo a dar o próximo grande passo com seu empreendimento.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Total de andares: 3

Banheiros: 16

Salas: 4

Salas p/ andar: 2

Vagas de garagem: 27

Vagas livres: 27

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.