Casa comercial, 243,93m²

Está buscando o local ideal para expandir seu negócio? Apresentamos um excelente imóvel comercial para aluguel, localizado no Centro de Palhoça. Com uma área privada de 243 m² (em um terreno de 540 m²), este imóvel oferece ampla possibilidade de customização para atender às necessidades de seu negócio. São 5 quartos, 2 suítes, 2 salas e 2 banheiros, além de contar com 7 vagas de garagem (sendo 1 coberta e 6 trancadas) e estar semimobiliado. A casa possui ainda duas cozinhas e uma área externa com canil. ### Ótima localização para o seu negócio Esta casa comercial se destaca pela sua localização estratégica, situada na Rua Tenente Francisco Lehmkhul, no Centro de Palhoça. A proximidade ao comércio local é um dos benefícios mais atraentes deste imóvel. A localização é uma peça-chave para o sucesso do seu negócio, pois está em uma área com grande fluxo de pessoas que pode impulsionar suas vendas. ### Espaço amplo e versátil O imóvel oferece ampla versatilidade para acomodar qualquer tipo de negócio. Com cômodos amplos e duas cozinhas, o espaço pode ser adaptado conforme as necessidades do seu empreendimento. Além disso, na parte superior há uma pequena sala que pode ser utilizada como escritório. ### Conforto e comodidade Além do espaço interno, o imóvel possui uma área externa aos fundos, proporcionando um ambiente agradável para momentos de pausa durante o expediente. Também conta com um canil e espaço para estacionamento, garantindo comodidade para você e seus colaboradores. ### Vamos conversar sobre o seu novo espaço comercial? Se está procurando o local perfeito para expandir seu negócio, este imóvel no centro de Palhoça pode ser a solução que você procura. Preencha o formulário para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato e auxilie você a fazer o melhor negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Quartos: 5

Suítes: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Vagas de garagem: 7

Vagas livres: 1

Área do terreno: 540m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.