Casa comercial, 239,00m²

Esta casa comercial para alugar possui, aproximadamente, 239 m² distribuídos em dois pavimentos. No térreo, conta com uma ampla sala de dois ambientes, um espaço externo que pode ser aproveitado como mais um ambiente, uma copa espaçosa e uma cozinha equipada com dois lavatórios e bancada com freezer. O pavimento superior oferece seis salas distintas, sendo duas delas com banheiro privativo e três com sacadas. A casa possui área do terreno de 614.60 m² e seis vagas de garagem. ### Localização estratégica no bairro João Paulo Localizada na Rodovia João Paulo, a propriedade tem fácil acesso à SC-401, tornando-a uma opção ideal para quem busca praticidade e mobilidade. A região é repleta de restaurantes, mercados, barbearias, lojas, igrejas e farmácias. Uma localização estratégica é fundamental para o sucesso de qualquer negócio e esta casa comercial certamente atenderá a essa necessidade. ### Espaços flexíveis para adaptar ao seu negócio A casa oferece uma variedade de espaços que podem ser facilmente adaptados às necessidades do seu negócio. A sala ampla no térreo é perfeita para um showroom ou área de recepção, enquanto as seis salas no andar superior podem ser utilizadas como escritórios ou salas de reunião. Além disso, o espaço externo pode ser transformado em uma área de lazer para os funcionários ou até mesmo em um espaço adicional para atendimento ao público. ### Amplo estacionamento para clientes e funcionários Um dos grandes diferenciais desta casa comercial é o amplo estacionamento com seis vagas disponíveis. Sabemos que a facilidade de estacionamento pode ser um fator decisivo para muitos clientes, e ter um espaço dedicado para isso certamente é um atrativo. ### Pronto para alavancar o seu negócio? Entre em contato com a Giacomelli Imóveis e agende uma visita. Nossos corretores estão à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel comercial perfeito para o seu negócio. Preencha o formulário e faça parte dessa evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 8

Vagas de garagem: 6

Área do terreno: 614m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.