Loja, Casa comercial, 123,60m²

Desfrute de uma localização estratégicamente selecionada com este imóvel comercial no bairro Trindade, em Florianópolis. Com um total de 123 m², o espaço oferece cinco salas amplas, um banheiro com acessibilidade e um piso cerâmico de fácil manutenção. Além disso, o estacionamento adjacente com dez vagas facilita o acesso tanto para proprietários quanto para clientes, elevando a comodidade e o potencial atraente do estabelecimento. ### Praticidade e conveniência no acesso O estacionamento amplo é um dos grandes diferenciais deste imóvel, oferecendo dez vagas que garantem facilidade de acesso para clientes e visitantes. Esta característica é essencial para negócios que requerem um alto volume de atendimento ou para aqueles que prezam pela conveniência e conforto dos seus clientes. A presença de um estacionamento tão vasto e acessível pode ser um fator decisivo para o sucesso comercial na movimentada região de Trindade. ### Estrutura adaptável a diversos tipos de negócio O imóvel dispõe de uma planta flexível, com cinco salas que podem ser adaptadas para diferentes usos, seja para escritórios, lojas ou consultórios. O piso cerâmico presente em todo o ambiente facilita a limpeza e manutenção, enquanto as luminárias instaladas garantem boa iluminação, essencial para criar um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O banheiro com acessibilidade reflete o compromisso com a inclusão e o respeito a todos os públicos. ### Localização estratégica para maximizar sua visibilidade Localizado na Rua Lauro Linhares, o imóvel está posicionado em uma das áreas mais dinâmicas de Florianópolis. A proximidade com diversos comércios, como restaurantes, farmácias e academias, assegura um fluxo contínuo de pessoas, aumentando a exposição do seu negócio e, consequentemente, as oportunidades de atrair novos clientes. Investir neste ponto comercial é garantir uma presença marcante no mapa comercial de Florianópolis. ### Quer saber mais? Está pronto para dar o próximo passo e posicionar seu negócio em um local com alto potencial de crescimento? Preencha o formulário para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato. Estamos aqui para ajudá-lo a encontra o espaço ideal que eleve seu empreendimento ao sucesso.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 6

Vagas de garagem: 10

Área do terreno: 376m²

Disponível: Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.