Sala comercial, 150,47m²

Sala comercial para alugar, com 150 m²; quatro salas (sendo duas, com ares-condicionados e mesas), recepção, quatro banheiros, copa com armário e pia; persianas, luminárias, divisórias de gesso e pré-moldadas, piso cerâmico e laminado; com quatro vagas de garagem cobertas. ### Localização estratégica para pequenas e médias empresas O imóvel está situado próximo à Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), rodeado por uma variedade de serviços essenciais como bancos, supermercados, postos de gasolina, salões de beleza, restaurantes, padarias e farmácias. Esta localização privilegiada não só facilita o dia a dia operacional, mas também posiciona sua empresa em um ponto central, ideal para atrair e manter uma clientela diversificada. ### Conforto e praticidade com infraestrutura completa O Edifício Max & Flora Center oferece controle de acesso e portaria 24 horas, aumentando a segurança do local. Além disso, o prédio conta com elevadores que facilitam o acesso às salas e uma praça de alimentação no térreo, criando um ambiente agradável e conveniente tanto para funcionários quanto para visitantes. As salas possuem uma combinação de piso cerâmico e laminado, além de divisórias de gesso e pré-moldadas que proporcionam um espaço flexível e adaptável às suas necessidades. ### Faça uma visita e veja as possibilidades Se você está procurando um local estratégico, com todas as facilidades para levar sua empresa ao próximo nível, preencha o formulário nesta página. Nossa equipe da Giacomelli Imóveis entrará em contato para mostrar como este imóvel pode ser o cenário ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Aguardamos seu contato para ajudá-lo a fazer a melhor escolha para sua empresa. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 5

Salas c/ ar condicionado: 2

Vagas de garagem: 4

Disponível: Copa, Divisória de gesso, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Persianas, Recepção

Nome do condomínio: MAX E FLORA CENTER

Número de elevadores: 2

Andares: 9

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.