Cód. 1657
Loja, Sala comercial, 214,22m²
Rua Felipe Schmidt | CARLOS MEYER | Centro - Florianópolis
No calçadão da rua Felipe Schimdt, ao lado do INSS.
214m²
6 salas
Semimobiliado
1 banheiro
Vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 7.900,00
Condomínio
R$ 1.285,46
IPTU
R$ 312,96
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 9.498,42
Este imóvel está com muita procura!
Oportunidade única: loja à locação com localização estratégica no Centro de Florianópolis
OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel. | Localizada no coração da cidade, esta loja semimobiliada oferece uma área de 214 m² para expandir o seu negócio. Composta por 6 salas, sendo 4 no térreo e 2 no subsolo, também conta com um lavabo, duas salas equipadas com ar-condicionado e piso em porcelanato. ### Localização privilegiada: sua loja próxima a todos os serviços O imóvel fica na Rua Felipe Schmidt, no calçadão do Centro de Florianópolis. Esta localização estratégica garante grande fluxo de pedestres, facilitando a visibilidade do seu estabelecimento. Além disso, encontra-se próximo a bancos, restaurantes, salões de beleza, farmácias e outros serviços que facilitam o dia a dia de quem trabalha por lá. ### Conforto e praticidade: infraestrutura completa para o seu negócio A loja possui teto rebaixado em gesso, luminárias e divisórias em gesso acartonado. Equipada com dois aparelhos de ar-condicionado para garantir o conforto térmico necessário para seus clientes e funcionários. O prédio ainda conta com galeria de lojas e escritórios, além de dois elevadores. ### Invista no sucesso do seu negócio Este é o lugar ideal para quem busca fazer do seu negócio um sucesso. Com grande fluxo de pessoas diariamente, a localização deste imóvel é uma vantagem competitiva para qualquer tipo de comércio. ### Fale conosco agora mesmo Gostou? Não perca esta oportunidade. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato com você. A Giacomelli Imóveis está pronta para te ajudar a encontrar o melhor lugar para o seu negócio.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Fundo
Status da mobília: Semimobiliado
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 6
Salas c/ ar condicionado: 2
Observação
Garagem: Sem garagem.
Disponível: Divisória de gesso, Luminárias
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: CARLOS MEYER
Número de elevadores: 2
Andares: 11
Unidades por pavimento: 4
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Hall de Entrada
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.