Cód. 4424
Loja, Sala comercial, 573,73m²
Rua Manoel de Oliveira Ramos | AUGUSTO DESCHAMPS | Estreito - Florianópolis
Esquina com a Rua Gaspar Dutra; prédio do Laboratório Santa Luzia.
573m²
7 salas
Sem Mobília
4 banheiros
2 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 7.900,00
Condomínio
R$ 4.071,92
IPTU
R$ 3.944,92
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 15.916,84
Este imóvel está com muita procura!
Amplie seu negócio em uma loja estrategicamente localizada no Estreito, Florianópolis
Esta loja para alugar possui 573 m², é composta por uma sala ampla, recepção, seis salas menores, copa com esperas e quatro banheiros com chuveiros. O imóvel tem acabamento em porcelanato, divisórias em vidro e gesso, ar-condicionado e duas vagas de garagem. Está situada no Edifício Augusto Deschamps, um prédio seminovo com portaria e elevador. ### Espaço amplo e flexível para o seu negócio A loja oferece uma grande sala principal que pode ser adaptada para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, conta com mais seis salas menores que podem ser utilizadas como escritórios ou salas de reuniões; e possui quatro banheiros equipados com chuveiros, tornando o ambiente ideal também para negócios que requerem esse tipo de instalação. ### Localização estratégica no bairro Estreito Localizada na Rua Manoel de Oliveira Ramos, a loja está em uma região privilegiada do bairro Estreito. Próxima a restaurantes, bancos, laboratórios e academias, a loja está em uma área com grande fluxo de pessoas. Além disso, está na esquina com a Rua Gaspar Dutra e ao lado do Laboratório Santa Luzia. ### Condomínio com infraestrutura completa O edifício oferece portaria 24 horas, elevadores e duas vagas de garagem para a loja. Além disso, o condomínio possui piscina, salão de festas e academia. Tudo para oferecer conforto e comodidade para você e seus clientes. ### Seu sucesso começa aqui! Está pronto para levar seu negócio ao próximo nível? Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Temos a certeza de que este amplo e bem localizado espaço comercial no Edifício Augusto Deschamps é o lugar ideal para a sua empresa prosperar.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 4
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 7
Salas c/ ar condicionado: 1
Vagas de garagem: 2
Vagas livres: 2
Observação
Garagem: Duas vagas de garagem.
Disponível: Copa, Divisória de gesso, Divisória de Vidro, Recepção
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: AUGUSTO DESCHAMPS
Número de elevadores: 2
Andares: 15
Unidades por pavimento: 5
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Academia, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.