Cód. 7630
Sala comercial, 159,90m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
159m²
1 sala
Sem Mobília
2 banheiros
3 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 10.160,00
Condomínio
R$ 1.291,83
IPTU
A confirmar
Seguro incêndio
R$ 203,07
Total aproximado: R$ 11.654,90
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Sala comercial ampla no bairro Trindade, Florianópolis
Sala comercial para alugar, com 159 m²; dois lavabos; três vagas de garagem. ### Estrutura moderna e sofisticada A sala está situada no Edifício Comercial São Francisco, que se destaca pela fachada em pele de vidro laminado termoacústico e pelo alto padrão de acabamento. O prédio dispõe de três elevadores e possui nove andares. ### Localização estratégica O imóvel tem uma localização privilegiada. Fica próximo à UFSC e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Além disso, está cercado por serviços variados como supermercados, bancos, restaurantes e hospitais. Seu negócio fica pertinho do supermercado Imperatriz, da Cooperativa Unilos e do Subway. ### Conveniências extras Além de todos os benefícios já citados, o imóvel ainda conta com cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. O edifício possui amplo estacionamento rotativo para visitantes. ### Vamos conversar? Se você é um empresário em busca da localização perfeita para o seu negócio, não perca essa oportunidade. Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para a sua empresa crescer e prosperar.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Fundo
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 3
Observação
Garagem: Três vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
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Valor
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.