Cód. 8877
Sala comercial, 156,72m²
Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis
No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.
156m²
4 salas
Sem Mobília
2 banheiros
2 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 10.186,80
Condomínio
R$ 1.567,20
IPTU
R$ 766,76
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 12.520,76
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Sala comercial de alto padrão em Florianópolis para aluguel
Estamos falando de uma sala comercial com 156 m², localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, perfeita para pequenos e médios empresários que desejam expandir seus negócios. A sala está situada no Techno Towers, um prédio com sete andares, dois elevadores e possui duas vagas de garagem. O imóvel é semi-novo, com piso cerâmico e não possui mobília. ### Localização estratégica na rodovia SC-401 Localizado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), o Techno Towers fica ao lado do Parque Tecnológico Alfa, e oferece fácil acesso a shoppings, bancos, supermercados, lojas e restaurantes. Além disso, a localização estratégica da sala na rodovia SC-401 facilita o acesso para as principais regiões da cidade. ### Infraestrutura completa para o seu negócio O empreendimento conta com uma série de benefícios pensados para o conforto e produtividade dos seus negócios. A sala comercial dispõe de ar-condicionado chiller instalado e luminárias. Além disso, o prédio possui áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas, gestão inteligente de lixo e projeto paisagístico. ### Segurança e conforto garantidos O Techno Towers está equipado com controle de acesso, segurança 24 horas e sistema de reutilização de água. O condomínio ainda conta com bicicletário, vestiário, área de serviço com docas, heliponto e amplo estacionamento. A sala possui dois banheiros e oferece conforto térmico e acústico para seu negócio. ### Interessado? Fale com a Giacomelli Imóveis Se você é um empresário buscando um local estratégico para expandir seu negócio, esta sala comercial na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), em Florianópolis é a escolha perfeita. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 4
Vagas de garagem: 2
Observação
Garagem: Duas vagas de garagem.
Disponível: Divisória de Vidro, Luminárias
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: TECHNO TOWERS
Número de elevadores: 2
Andares: 7
Unidades por pavimento: 4
Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
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O que é uma visita virtual 3D?
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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.