Cód. 9489
Sala comercial, 36,28m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
36m²
1 sala
Sem Mobília
2 banheiros
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.025,00
Condomínio
R$ 348,23
IPTU
R$ 335,31
Seguro incêndio
R$ 45,81
Total aproximado: R$ 2.754,35
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Sala comercial estratégica no coração de Florianópolis
Esta sala comercial para alugar em Florianópolis, localizada na Trindade, possui 36 m² de área privada. Ela conta com um lavabo, piso em porcelanato e uma vaga de garagem. O prédio, de alto padrão, possui três elevadores e fachada em pele de vidro laminado termoacústico. A sala é nova e está pronta para ser customizada para atender às necessidades específicas do seu negócio. ### Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas Situada na Rua Lauro Linhares, a sala fica em frente ao Trindade Shopping e próxima à Universidade Federal de Santa Catarina. A localização é privilegiada, cercada por bancos, restaurantes, escritórios e serviços. Está também próxima aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Além disso, a região tem um grande fluxo de pessoas diariamente, o que pode contribuir para a visibilidade do seu negócio. ### Infraestrutura completa para seu negócio prosperar A sala comercial faz parte do Condomínio Comercial São Francisco, que conta com duas torres corporativas para salas comerciais e toda a parte térrea do empreendimento destinada a lojas. O prédio oferece amplo estacionamento rotativo e possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Ambiente moderno com alto padrão de acabamento O espaço é moderno, com piso em porcelanato e fachada em pele de vidro laminado termoacústico. A sala possui um lavabo privativo e um espaço amplo, que pode ser customizado para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, o prédio possui elevadores, garantindo facilidade de acesso à sala. ### Venha conhecer sua próxima sala comercial Está interessado em evoluir seu negócio e precisa de um espaço adequado? Preencha o formulário desta página para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e agendar uma visita ao imóvel. Acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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O que é uma visita virtual 3D?
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.