Loja, Sala, Prédio comercial, 503,00m²

Situado na Rua Frei Jacó Hoefflers, no Edifício Santana Office, este imóvel comercial oferece uma área privativa de 503 m², distribuídos em oito salas e oito banheiros, ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir ou iniciar suas atividades. Além disso, conta com duas vagas de garagem rotativas que proporcionam maior comodidade. ### Localização estratégica com grande fluxo de pessoas O imóvel está localizado no Centro de Santo Amaro da Imperatriz, uma área conhecida pelo seu intenso movimento comercial e proximidade a importantes pontos de referência, como a Escola Professora Lourdes Garcia. Essa localização é perfeita para negócios que dependem de alta visibilidade e acesso fácil para clientes, fornecendo uma vantagem competitiva no mercado. ### Ampla capacidade e infraestrutura moderna Com oito salas amplas e oito banheiros, o imóvel oferece uma infraestrutura pronta para suportar diferentes configurações de negócio, desde escritórios até clínicas ou representações comerciais. A ausência de mobília permite que cada empresário personalize os espaços de acordo com suas necessidades específicas, enquanto o prédio ainda conta com um elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. ### Condições de aluguel facilitadas em edifício novo O Santana Office é um edifício novo que oferece condições de aluguel atrativas para novos empreendedores ou aqueles em processo de expansão. Esse aspecto, aliado ao fato de ser um local com apenas quatro andares e com áreas comuns bem cuidadas, cria um ambiente empresarial de alto padrão e confortável para todos os ocupantes. ### Entre em contato para saber mais Temos uma oportunidade única para que seu negócio cresça em um ambiente que valoriza a praticidade e a visibilidade. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis para mais informações e saiba como podemos ajudá-lo a estabelecer ou expandir seu empreendimento no coração do Centro de Santo Amaro da Imperatriz. Nossa equipe está pronta para atendê-lo e garantir a melhor experiência de locação.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 8

Salas: 8

Vagas de garagem: 2

Nome do condomínio: SANTANA OFFICE

Número de elevadores: 1

Andares: 4

Disponível: Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.