Loja comercial, 41,75m²

Localizada na vibrante avenida Lédio João Martins, esta loja de 41 m² oferece um espaço ideal para negócios que buscam visibilidade e acesso fácil. Com um mezanino, copa e banheiro, o imóvel não possui mobília, permitindo que você configure o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. O piso cerâmico e as luminárias já instaladas garantem um ambiente pronto para usar, enquanto o estacionamento rotativo em frente à loja facilita o acesso para clientes. ### Ampla frente para a rua com grande exposição A loja possui uma vitrine de frente para a rua, uma característica essencial para negócios que dependem de visibilidade. O fluxo constante de veículos e pedestres na avenida Lédio João Martins assegura que seu negócio esteja sempre ao alcance visual de potenciais clientes, um fator crucial para comércios em expansão ou que estão iniciando suas atividades. ### Fácil acesso e conveniência para seus clientes Além da visibilidade, a localização desta loja no Kobrasol é cercada por uma variedade de outros comércios e serviços como bancos, restaurantes e farmácias, facilitando o dia a dia do empresário e de seus clientes. Esta conveniência é um diferencial importante, adicionando valor ao cotidiano comercial e oferecendo uma experiência mais completa e satisfatória para quem visita o local. ### Pronta para uso com infraestrutura completa A loja já vem equipada com piso cerâmico de qualidade e luminárias instaladas, o que facilita a mudança e a rápida instalação de seu comércio. O espaço é ainda mais valorizado pelo mezanino, que pode ser utilizado como área de estoque ou escritório, otimizando o uso do espaço principal no térreo para atendimento ao cliente ou exposição de produtos. ### Quer saber mais? Preencha o formulário nesta página para que um dos nossos corretores entre em contato e tire todas as suas dúvidas sobre este imóvel. A Giacomelli Imóveis está à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço onde seu comércio pode prosperar. Entre em contato agora mesmo!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: MARIA DARWISH

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.