Loja, Galpão comercial, 150,00m²

Este galpão, disponível para aluguel na Giacomelli Imóveis, destaca-se por suas amplas facilidades para negócios, incluindo duas espaçosas salas e um pátio. Localizado na Rua José Gonzaga Regina Lima, no bairro Kobrasol, o imóvel possui aproximadamente 150 m² e conta com um amplo portão de elevação e oito vagas de estacionamento, facilitando o acesso e operações diárias. Com um piso cerâmico de fácil manutenção, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e eficiência em sua operação comercial. ### Localização estratégica no coração de São José Situado no movimentado bairro Kobrasol, este galpão oferece uma localização estratégica para pequenas e médias empresas que desejam aumentar seu faturamento. O fácil acesso às principais vias da cidade e a proximidade com diversas empresas e comércios incrementam a visibilidade e o potencial de atração de clientes, características fundamentais para negócios em crescimento. ### Amplo espaço com flexibilidade para diversos tipos de negócios O imóvel conta com duas salas que podem ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio, seja ele um showroom, um depósito ou até mesmo um espaço para atendimento ao cliente. A estrutura sem mobília oferece o cenário ideal para personalizar o ambiente de acordo com o branding e as necessidades operacionais do seu empreendimento. ### Facilidades incluem amplo estacionamento e acessibilidade Com oito vagas de estacionamento, o galpão facilita o acesso para clientes e entrega de mercadorias, um diferencial importante para negócios que dependem de logística rápida e eficiente. Além disso, a entrada ampla permite a movimentação de grandes volumes e equipamentos, assegurando que sua operação transcorra de maneira suave e sem contratempos. ### Pronto para dar o próximo passo? Está procurando o espaço ideal para expandir ou iniciar seu negócio? Este galpão no Kobrasol pode ser exatamente o que você precisa. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis e descubra como podemos ajudar você a alugar este imóvel com todas as facilidades que seu negócio precisa para prosperar. Aguardamos seu contato para maiores informações!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Vagas de garagem: 8

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.