Cód. 1459
Loja comercial, 168,25m²
Avenida Lédio João Martins | LEDIO 649 | Kobrasol - São José
Próximo à Ótica Diniz.
168m²
1 sala
Sem Mobília
Banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 13.100,00
IPTU
R$ 261,60
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 13.361,60
Este imóvel está com muita procura!
Loja no Kobrasol
Loja para alugar, com 168 m². ### Visibilidade e fluxo de pessoas A localização é extremamente estratégica, situada em uma das principais avenidas do bairro, o que garante um grande fluxo de pessoas e potenciais clientes todos os dias. Essa característica é fundamental para negócios que dependem de boa exposição e acessibilidade. Perto das farmácias Panvel e Droga Raia, do supermercado Imperatriz, foodpark Meu Jardim, padaria Big Pan, lotérica, bancos, óticas, restaurantes, escolas, postos de combustível, lojas e muito mais. ### Não perca esta oportunidade Interessado em alugar este ponto comercial no Kobrasol? Entre em contato agora mesmo e fale com um dos nossos especialistas da Giacomelli Imóveis. Estamos prontos para ajudar você a fazer a melhor escolha para o seu negócio prosperar no melhor ponto de São José.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Salas: 1
Observação
Garagem: Estacionamento rotativo em frente ao imóvel.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: LEDIO 649
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
Giacomelli Aluga Melhor
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Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago/Loft Fiança Aluguel: É uma ferramenta de locação inovadora que descomplica o processo de alugar um imóvel, sem pedir fiador. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.
2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.
3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.
4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.
5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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Endereço dos imóveis
Distância
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Valor
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.