Loja, Sala comercial, 40,73m²

Localizada no coração comercial da cidade, esta loja oferece 40 m² de espaço bem distribuídos, com vitrine, mezanino, banheiro e copa. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam visibilidade e praticidade, o imóvel está situado em uma galeria de frente para o elevador, facilitando o acesso e a circulação de clientes. O piso laminado e o gesso rebaixado acrescentam um toque de elegância ao ambiente, que também conta com ar-condicionado para o conforto de todos. ### Excelente visibilidade em área de alto tráfego A loja está estrategicamente localizada em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, o que garante uma visibilidade excepcional para qualquer negócio. A proximidade com estruturas essenciais, como bancos, restaurantes e farmácias, além de estar em frente à prefeitura e próximo ao Ceisa Center, oferece uma vantagem competitiva e significativa para empresários que visam atrair um grande número de clientes. ### Infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios O imóvel está preparado para suportar diversas atividades comerciais, com infraestrutura completa para facilitar o dia a dia empresarial. A presença de dois elevadores no edifício garante acessibilidade e eficiência na locomoção, essencial para clientes e entregas. Além disso, o ambiente é ideal para instalação de lojas, salas comerciais e outros empreendimentos que necessitem de um espaço prático e bem localizado. ### Está interessado? Vamos conversar Se você está buscando o espaço ideal para estabelecer ou expandir seu negócio, esta oportunidade, na Giacomelli Imóveis, merece sua atenção. Preencha o formulário de contato e um dos nossos corretores especializados ajudará você a dar o próximo grande passo em seus planos comerciais com todo o suporte necessário. Não perca a chance de posicionar seu empreendimento em um dos pontos mais estratégicos de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 3

Salas c/ ar condicionado: 1

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: IRMAOS DAUX

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.