Avenida Lédio João Martins | CENTRO COMERCIAL GALEGOS | Kobrasol - São José
Próximo ao Restaurante Macarronada Italiana.
96m²
1 sala
Sem Mobília
Banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 9.800,00
R$ 244,22
A confirmar
Total aproximado: R$ 10.044,22
Este imóvel está com muita procura!
Loja para alugar, com aproximadamente 96 m². ### Localização privilegiada, perto de muitas comodidades Localizada em um ponto estratégico do bairro Kobrasol, esta loja está próxima ao Restaurante Macarronada Italiana, uma conhecida atração da região que garante um grande fluxo de pessoas diariamente. A escolha deste ponto comercial pode significar a diferença crucial para o faturamento e visibilidade do seu negócio, já que estar próximo de outras operações comerciais bem-sucedidas gera um tráfego contínuo de clientes em potencial. ### Potencial de crescimento e desenvolvimento Investir na locação desta loja é uma decisão estratégica que pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Com a localização em um bairro com dinâmica comercial intensa e constante evolução, Kobrasol é o local ideal para empreendedores que buscam não apenas estabelecer sua operação, mas expandi-la em um ambiente que valoriza o comércio e oferece ótimas oportunidades de networking e parcerias. ### Pronto para transformar este espaço no novo endereço do seu negócio? Preencha o formulário disponível nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Não perca a oportunidade de posicionar seu empreendimento em um dos locais mais estratégicos de São José. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer a escolha certa para o seu negócio prosperar.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Salas: 1
Observação
Garagem: Estacionamento rotativo em frente ao imóvel.
Nome do condomínio: CENTRO COMERCIAL GALEGOS
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.
2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.
3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.
4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.
5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
301m
200m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 20.000,00