Rua Trajano | CONSTANCIA NANDI | Centro - Florianópolis
Entre as ruas Vidal Ramos e Tenente Silveira.
603m²
4 salas
Sem Mobília
3 banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 12.000,00
R$ 1.887,35
R$ 1.828,14
A confirmar
Total aproximado: R$ 15.715,49
Este imóvel está com muita procura!
Sobreloja para alugar, com 603 m²; copa, três banheiros, luminárias e piso cerâmico. ### Um ponto de venda privilegiado no centro comercial da cidade A localização estratégica desta loja é um dos seus grandes diferenciais. Situada no Edifício Constância Nandi, a loja tem como vizinhos restaurantes, bancos e diversos outros comércios. Além disso, está localizada entre as ruas Vidal Ramos e Tenente Silveira, o que garante grande fluxo de pessoas diariamente. É o lugar perfeito para quem busca um ponto de venda estratégico no coração do comércio da cidade. ### Infraestrutura robusta para o seu negócio Além da localização privilegiada, a infraestrutura do edifício também é um grande diferencial. O Constância Nandi conta com dois elevadores e possui doze andares ao total. Tudo para facilitar a acessibilidade dos seus clientes e proporcionar mais conforto para o seu negócio. ### Oportunidade única para expandir o seu negócio Se você é um pequeno ou médio empresário que está buscando um novo local para abrir ou expandir o seu negócio, esta é a sua chance. Esta loja oferece todas as condições necessárias para o crescimento e sucesso do seu empreendimento. ### Vamos juntos fazer o seu negócio prosperar Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu empreendimento no coração do centro comercial de Florianópolis. ### Observação: As informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 3
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 4
Observação
Garagem: Sem garagem
Disponível: Ar central, Cabeamento Estruturado, Copa, Luminárias
Nome do condomínio: CONSTANCIA NANDI
Número de elevadores: 2
Andares: 12
Unidades por pavimento: 7
Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.
2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.
3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.
4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.
5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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