Loja, Sala comercial, 603,21m²

Descubra esta excelente oportunidade de alugar uma loja no Edifício Constância Nandi, localizado na Rua Trajano, no centro de Florianópolis. Com uma área privativa de 603 m², a sobreloja oferece um ambiente espaçoso dividido em 14 salas, equipado com três banheiros, luminárias, e pisos de cerâmica e laminado. Apesar de não contar com garagem, a localização central e o fácil acesso compensam, garantindo a visibilidade e a conveniência que seu negócio necessita. ### Localização estratégica no centro comercial A sobreloja está posicionada em uma área de intenso movimento diário, entre as ruas Vidal Ramos e Tenente Silveira, cercada por uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como restaurantes e bancos. Esta posição estratégica é perfeita para empresários que procuram maximizar a exposição de seus negócios e aproveitar o grande fluxo de clientes potenciais que o local oferece. ### Infraestrutura preparada para atender seu negócio O Edifício Constância Nandi, que abriga a loja, está equipado com dois elevadores e totaliza doze andares, promovendo uma excelente acessibilidade para clientes e visitantes. A infraestrutura robusta do edifício assegura um ambiente de negócios agradável e funcional, essencial para atrair e reter clientes. ### Espaço amplo e adaptável para diversas configurações comerciais Com 14 salas disponíveis, a sobreloja apresenta uma flexibilidade incrível para acomodar diferentes tipos de negócios e configurações. Seja para uma loja de varejo, um espaço de serviços ou mesmo para escritórios, este imóvel é capaz de se adaptar às necessidades específicas de seu empreendimento, proporcionando o ambiente ideal para o crescimento e a prosperidade do seu negócio. ### Vamos juntos fazer o seu negócio prosperar Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para discutir como este espaço pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Aproveite a chance de estabelecer sua empresa em um dos pontos mais movimentados de Florianópolis. Estamos aqui para facilitar sua jornada em busca do espaço comercial perfeito.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 14

Disponível: Ar central, Cabeamento Estruturado, Divisória de Vidro, Luminárias, Persianas, Recepção

Nome do condomínio: CONSTANCIA NANDI

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 7

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.