Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja, Sala comercial, 603,21m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 12.000,00

Cód. 3642

Loja, Sala comercial, 603,21m²

Rua Trajano | CONSTANCIA NANDI | Centro - Florianópolis

Entre as ruas Vidal Ramos e Tenente Silveira.

603m²

4 salas

Sem Mobília

3 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 12.000,00

Condomínio

R$ 1.887,35

IPTU

R$ 1.828,14

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 15.715,49

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Imóvel comercial no Centro de Florianópolis

Sobreloja para alugar, com 603 m²; copa, três banheiros, luminárias e piso cerâmico. ### Um ponto de venda privilegiado no centro comercial da cidade A localização estratégica desta loja é um dos seus grandes diferenciais. Situada no Edifício Constância Nandi, a loja tem como vizinhos restaurantes, bancos e diversos outros comércios. Além disso, está localizada entre as ruas Vidal Ramos e Tenente Silveira, o que garante grande fluxo de pessoas diariamente. É o lugar perfeito para quem busca um ponto de venda estratégico no coração do comércio da cidade. ### Infraestrutura robusta para o seu negócio Além da localização privilegiada, a infraestrutura do edifício também é um grande diferencial. O Constância Nandi conta com dois elevadores e possui doze andares ao total. Tudo para facilitar a acessibilidade dos seus clientes e proporcionar mais conforto para o seu negócio. ### Oportunidade única para expandir o seu negócio Se você é um pequeno ou médio empresário que está buscando um novo local para abrir ou expandir o seu negócio, esta é a sua chance. Esta loja oferece todas as condições necessárias para o crescimento e sucesso do seu empreendimento. ### Vamos juntos fazer o seu negócio prosperar Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu empreendimento no coração do centro comercial de Florianópolis. ### Observação: As informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 4

Observação

Garagem: Sem garagem

Disponível: Ar central, Cabeamento Estruturado, Copa, Luminárias

Fotos
fachada
fachada
localização
localização

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CONSTANCIA NANDI

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 7

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.

2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.

3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.

4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.

5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

49m

259m²

Sem Mobília

1

R$ 3.900,00

62m

93m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 3.400,00

62m

67m²

Semimobiliado

Sem garagem

R$ 1.800,00

62m

271m²

Semimobiliado

Sem garagem

R$ 2.000,00

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Loja - Cód. 9414 - Sem Mobília

Aluguel R$ 11.800

Valor total R$ 11.800,00 - 199m² - 2 salas - 1 vaga

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Loja - Cód. 9418 - Sem Mobília

Aluguel R$ 12.000

Valor total R$ 12.000,00 - 261m² - 2 salas - 1 vaga

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Valor total R$ 12.768,37 - 469m² - 6 salas - 8 vagas

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Karen Laíse Moroski

Karen Laíse Moroski

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Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.