Rua Paulino Pedro Hermes | FLORESTA MALL | Floresta - São José
Marginal da BR 101. em frente ao Ceasa, próximo ao supermercado Combo Atacadista.
1139m²
1 sala
Sem Mobília
Banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 39.000,00
A confirmar
A confirmar
A confirmar
Total aproximado: R$ 39.000,00
Este imóvel está com muita procura!
Oferecemos uma loja ampla com 1139 m² de área privada, localizada no movimentado bairro Floresta, em São José. Situada dentro do condomínio Floresta Mall, este espaço é ideal para pequenos e médios empresários que buscam expansão ou inauguração de seus negócios em uma área de grande fluxo e visibilidade, próxima à BR-101 e ao Ceasa. ### Localização estratégica para máximo fluxo de clientes A loja se encontra em uma posição privilegiada na Rua Paulino Pedro Hermes, em frente ao Ceasa e próximo ao Combo Atacadista. A excelente localização às margens da BR-101 garante alta visibilidade e fácil acesso, essencial para atrair um volume significativo de clientes, sendo um ponto crucial para o sucesso comercial. ### Facilidades no estacionamento com 130 vagas rotativas Entendemos a importância da comodidade para seus clientes. O condomínio oferece 130 vagas de estacionamento rotativas e descobertas, permitindo que os visitantes desfrutem de facilidade e conforto ao acessarem suas instalações. Este é um diferencial importante que contribui significativamente para a satisfação e fidelização dos clientes de seu negócio. ### Infraestrutura pronta para customização A loja conta com um vasto espaço de 1139 m², com piso de concreto polido, pronto para receber diversos tipos de revestimento conforme a necessidade de seu negócio. Este amplo espaço permite uma grande liberdade na hora de planejar e decorar o ambiente interno do seu estabelecimento, proporcionando uma personalização que alinhe a estética do local à identidade de sua marca. ### Entre em contato para saber mais Se você está buscando o local ideal para expandir ou iniciar seu negócio, com excelente localização e infraestrutura, não perca esta oportunidade. Preencha nosso formulário de contato e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis terá o prazer de ajudá-lo a fazer a melhor escolha para o seu empreendimento. Estamos aqui para auxiliá-lo a alugar melhor e atender todas as suas expectativas!
Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Tipo de piso da sala: Outros
Salas: 1
Observação
Sala: Piso concreto polido.
Garagem: O condomínio possui 130 vagas rotativas descobertas.
Nome do condomínio: FLORESTA MALL
Unidades por pavimento: 24
Disponível: Estacionamento Rotativo, Vigilância Eletrônica
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
992m
186m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 5.800,00
992m
427m²
Sem Mobília
22
R$ 14.990,00
992m
35m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.200,00
1639m
41m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.990,00