Loja comercial, 425,26m²

Inicie ou expanda o seu negócio com nossa loja comercial, localizada no pulsante centro de Florianópolis. Com uma área privada de 425 m², a propriedade inclui duas salas espaçosas e está sem mobília, pronta para ser adaptada às necessidades do seu negócio. O imóvel faz parte do Lupa Downtown, um empreendimento novo, misto, comercial e residencial. ### Localização estratégica no Centro A loja se destaca pela localização privilegiada na Avenida Prefeito Osmar Cunha, uma das vias mais importantes da cidade. Fica em frente ao Ceisa Center e próximo a restaurantes, bares, supermercados, hotéis, bancos, farmácias, clínicas, padarias e lojas. Além disso, oferece fácil acesso à Avenida Beira-Mar Norte e Ponte Hercílio Luz. ### Conveniência e infraestrutura moderna O empreendimento conta com fechadura eletrônica, lavanderia, estacionamento rotativo, espaço fitness, rooftop e sala de estudos. Para facilitar a circulação dos usuários, conta com dois elevadores e gerador de energia. Além disso, o prédio dispõe de um bicicletário para incentivar formas alternativas de locomoção urbana. ### Assegure a visibilidade do seu negócio Com uma fachada voltada para uma rua movimentada e frequentada por diversos públicos, esta é a oportunidade perfeita para garantir a visibilidade do seu negócio. Aproveite o grande fluxo de pessoas que passam diariamente pela avenida, potencializando as vendas e a divulgação da sua marca. ### Entre em contato conosco A Giacomelli Imóveis está à disposição para apoiar na escolha do melhor imóvel para o seu negócio. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato com você. Permita-nos ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Construção

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 2

Nome do condomínio: LUPA DOWNTOWN

Número de elevadores: 2

Andares: 18

Disponível: Academia, Bicicletário, Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.