Loja comercial, 36,46m²

Esta loja, situada na vibrante região do Centro de Florianópolis, oferece um ambiente perfeito para pequenos e médios empresários que desejam alavancar seus negócios. Com 36 m², divididos entre loja e sobreloja, o espaço inclui piso de porcelanato e cerâmico, luminárias modernas, duas áreas para provador e uma atraente vitrine voltada para a rua e para a galeria, sem contar com a ausência de mobília, que permite a personalização conforme a necessidade do seu comércio. ### Localização estratégica para maior visibilidade A localização desta loja no Centro, uma área pulsante de Florianópolis, é ideal para negócios que necessitam de alta visibilidade. A proximidade com bancos, restaurantes, cafeterias e outros serviços essenciais garante um fluxo constante de potenciais clientes. Além disso, estar perto de vias importantes facilita o acesso tanto para quem depende de transporte público quanto para quem usa veículo próprio. ### Praticidade e flexibilidade para organizar seu espaço A loja é entregue com infraestrutura pronta para uso, incluindo ar-condicionado e um layout que suporta diferentes configurações de espaço. As áreas de provador já instaladas são ideais para negócios de vestuário, mas podem ser adaptadas para outros usos conforme o seu ramo de atividade. A flexibilidade do espaço permite que você moldar o ambiente para refletir a identidade e as necessidades de seu negócio. ### Infraestrutura moderna em um ambiente profissional O Edifício Irmãos Daux, onde a loja está localizada, dispõe de dois elevadores e segurança, garantindo comodidade tanto para os proprietários quanto para os clientes. O prédio, bem conservado e com 10 andares, reflete uma imagem profissional e moderna, essencial para empresas que buscam destacar-se no mercado competitivo. ### Pronto para dar o próximo passo? Se esta loja despertou seu interesse e você imagina seu negócio prosperando aqui, não hesite em pedir mais informações. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para esclarecer quaisquer dúvidas e ajudá-lo a aproveitar esta oportunidade única de alugar um espaço que contribuirá significativamente para o sucesso do seu empreendimento.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 1

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: IRMAOS DAUX

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.