Loja comercial, 28,28m²

Localizada na vibrante Rua Presidente Nereu Ramos, esta loja sem mobília oferece 28 m² de espaço otimizado com uma prática sobreloja. Com facilidade de acesso e sem vaga de garagem, este espaço é perfeito para quem busca praticidade e exposição no Centro - o local de maior fluxo do comércio de Florianópolis. ### Prática e com excelente distribuição de espaço Dispondo de duas salas com piso cerâmico, a loja proporciona uma divisão inteligente que permite a adequação para diversos tipos de negócios. A sobreloja amplia as possibilidades de uso, sendo perfeita para armazenar estoque ou até mesmo configurar um espaço administrativo separado do atendimento ao público. ### Acesso e visibilidade incomparáveis O posicionamento no Ed. Irmãos Daux, em uma área altamente frequentada do Centro, próxima ao Ceisa Center e em frente à Prefeitura, garante um constante fluxo de pedestres e fácil acesso. Este fator é um diferencial crucial para negócios que dependem de alta visibilidade e acessibilidade tanto para clientes quanto para entregas e fornecedores. ### Infraestrutura pronta para seu negócio Com 2 elevadores e localizada em um prédio de 10 andares, a loja está preparada para receber grande quantidade de visitantes diariamente. A infraestrutura do local é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um ponto estratégico para prosperar em seus empreendimentos comerciais. ### Pronto para transformar este espaço no próximo ponto de sucesso do seu negócio? Se você está em busca de expandir ou iniciar seu empreendimento em um local com grande potencial de mercado, a Giacomelli Imóveis tem a opção ideal. Preencha o formulário nesta página para mais informações e permita que nossos especialistas o ajudem a alavancar seu negócio com este imóvel excepcional.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Nome do condomínio: IRMAOS DAUX

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.