Cód. 9942
Loja comercial, 47,34m²
Avenida Presidente Nereu Ramos | ATHENAS RESIDENCE | Campinas - São José
Próximo ao supermercado Giassi, esquina com a Rua Irmãos Vieira.
47m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
2 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 4.400,00
Condomínio
R$ 322,75
IPTU
R$ 79,86
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 4.802,61
Este imóvel está com muita procura!
Loja ampla com excelente localização em Campinas, São José
Descubra esta loja de 47 m², situada em uma das avenidas mais movimentadas de São José. Com duas vagas de estacionamento rotativas, este imóvel sem mobília está pronto para receber a sua empresa. Localizada no térreo do Edifício Athenas Residence, a loja oferece um ponto estratégico para negócios que prezam por visibilidade e fácil acesso. ### Estacionamento facilitado para seu comércio Este imóvel dispõe de duas vagas de estacionamento rotativas, localizadas diretamente em frente à loja. Ideal para clientes e visitantes, esse recurso é essencial para negócios que necessitam de alta rotatividade e acesso facilitado, garantindo maior comodidade e praticidade para quem frequenta o local. ### Localização privilegiada para alavancar seu negócio Situada na Avenida Presidente Nereu Ramos, esquina com a Rua Irmãos Vieira, a loja está próxima ao supermercado Giassi, uma área de grande movimentação e visibilidade. Este ponto estratégico é perfeito para negócios que buscam maximizar sua exposição e atrair um grande fluxo de clientes potenciais, essencial para o crescimento e sucesso empresarial. ### Quer saber mais? Está interessado em alavancar seu negócio com esta excelente opção de loja? Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para oferecer mais informações e agendar uma visita. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais de São José. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Outros
Salas: 1
Vagas de garagem: 2
Vagas livres: 2
Observação
Sala: Piso laminado.
Garagem: Duas vagas de estacionamento rotativas descobertas em frente a loja.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: ATHENAS RESIDENCE
Número de elevadores: 2
Andares: 14
Unidades por pavimento: 6
Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior
Observação: A área comum do condomínio só poderá ser usada para os moradores dos apartamentos. As lojas não tem direito a circular e usar a área comum do condomínio.
Disponível: Academia, Elevador, Hall de Entrada, Piscina, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado, Sauna, Vigilância Eletrônica
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago/Loft Fiança Aluguel: É uma ferramenta de locação inovadora que descomplica o processo de alugar um imóvel, sem pedir fiador. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.
2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.
3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.
4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.
5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.